Ir directamente al contenido
Logotipo de Meesters Makelaardij

Laan van Snelrewaard 8

3421EK Oudewater • Utrecht

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.379

Galería de fotos

Laan van Snelrewaard 8 Oudewater
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een duurzame twee-onder-een-kapwoning op een bijzonder aantrekkelijke locatie, omgeven door groen! Deze ruime en energiezuinige woning (energielabel A) staat op een royaal perceel van circa 600 m² en is in 2000 gebouwd. In 2023 is aan de achterzijde een fraaie overkapping toegevoegd, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Deze sfeervolle woning biedt volop wooncomfort met onder andere een royale woonkamer, compleet uitgeruste keuken, vijf slaapkamers en een praktische inpandige garage/berging. De zonnige, verzorgde tuin biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er op het perceel een gezellige, vrijstaande overkapping met bar aanwezig, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Bouwjaar 2000 Inhoud woning 651 m³ Perceeloppervlakte 600 m² Woonoppervlakte 158 m² Inpandige berging/garage 26 m² Indeling: Begane grond: Via de overkapte entree kom je binnen in een ruime hal met de meterkast, een verzorgd toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de inpandige berging/garage. De tuingerichte living is netjes afgewerkt en voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. Via de openslaande deuren loop je zo het zonnige terras en de overkapping in. Aan de voorzijde ligt de landelijke, half open keuken met een plavuizenvloer. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Verder is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de overloop met airconditioning, heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloerafwerking op deze verdieping is wisselend en bestaat uit vloerbedekking en laminaat. De badkamer is ruim en voorzien van een groot Velux dakraam, een hoekligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een ruime overloop. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam; beide kamers beschikken daarnaast over een klein raampartij in de voor- of achtergevel. Praktische bergruimte is aanwezig onder de schuine, geïsoleerde kap. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: • De omheinde tuin is voorzien van een groot gedeelte gazon met een zonnige ligging op het zuidwesten. • In 2023 is aan de achterzijde, een overkapping geplaatst – ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. • Daarnaast is er een gezellige, vrijstaande overkapte bar aanwezig voor ontspannen momenten. • Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op het verharde terrein of direct voor de garage. • De woning is optimaal geïsoleerd en biedt veel wooncomfort met o.a. vloerverwarming op de begane grond, airconditioning (woonkamer + 1e verdieping), groot elektrisch bedienbaar zonnescherm, screens, elektrische heater etc. • De oven, vaatwasser en koelkast zijn in 2023 vernieuwd. • Een inpandig te bereiken berging van circa 26 m² met dubbele deuren en de opstelplaats voor de wasmachine en Remeha cv-ketel (2016). De berging is verwarmd en voorzien van water en elektra. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin aanwezig. • De woning staat op een geliefd plekje in een groene woonomgeving. • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuin, voldoende openbare parkeergelegenheid en het centrum op loopafstand. • Oplevering: in overleg Een royale en comfortabele woning op een centraal en geliefd plekje! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
651 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
186 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3421

Mapas de Google

Ubicación de Oudewater

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudewater

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudewater

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudewater. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudewater
Año Inhabitantes
2021 8.245
2022 8.265
2023 8.340
2024 8.370
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudewater
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.975 0-15: 1.340 15-25: 915 25-45: 1.975 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

7.385

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 685
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.610
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 61
1700 tot 1900 365
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 700
1980 tot 1990 334
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 246
2010 tot 2020 192
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.098

Etiqueta A

795

Etiqueta B

499

Etiqueta D

408

Etiqueta G

343

Etiqueta F

262

Etiqueta E

211

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudewater
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.990
2021 1.370 3.050
2022 1.060 2.820
2023 900 2.610
2024 860 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Oudewater (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudewater
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 20
jun 2025 16
mei 2025 13
mrt 2025 41
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudewater.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudewater

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudewater?

Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudewater?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?

In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.

Meer viviendas in Oudewater

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.