Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Castellum 1

5156CM Oudheusden • Noord-Brabant

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.288

Galería de fotos

Castellum 1 Oudheusden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heeft wonen in een gezellig dorp aan een rustige en (kind)vriendelijke straat jouw voorkeur? Dan is nummer 1 aan Castellum misschien wel jouw nieuwe (t)huis. Deze benedenwoning, vlak bij vestingstad Heusden en winkelstad ’s-Hertogenbosch, is ideaal voor happy singles, prille samenwoners of fitte senioren. De woning scoort op verschillende gebieden veel punten. Alles is ruim van opzet - ruime keuken, flinke woonkamer, grote badkamer en ook de slaapkamer is niet mis -, er is veel lichtinval, genoeg bergruimte en de patio staat garant voor de nodige ontspannen uurtjes. Nieuwsgierig geworden? Kom vooral sfeerproeven. Want de foto’s schetsen een goed beeld en deze tekst vult aan waar nodig, maar er gaat niets boven een echt bezoek. Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je met alle plezier deze woning zien. Bijzonderheden van de woning: -Fraaie benedenwoning gelegen in een (kind)vriendelijke en groene buurt -Levensloopbestendig (alles gelijkvloers en extra brede deuren) -Gehele woning voorzien van vloerverwarming -Nette keuken -Ruime woonkamer -Screen voorzijde begane grond -2x technische ruimte/bergruimte -Slaap- en badkamer vlak bij elkaar gelegen -Temperatuur woonkamer, slaapkamer en badkamer alle afzonderlijk in te regelen -Volledig voorzien van HR-glas -Volledig voorzien van houten kozijnen -Sfeervolle patio -Eigen berging -CV-ketel Nefit, bj: 2025 -Schilderwerk binnen: 2023 -Schilderwerk buiten: 2024 -VvE-kosten: €65,38- p/mnd Castellum is een gezellige straat waar jong en oud elkaar weten te vinden. Op loopafstand liggen basisschool, supermarkt en genoeg natuur om een goede frisse neus te halen met of zonder honden en kinderen. Eenmaal binnen sta je in de hal. Hier vind je de meterkast, garderobe en de toiletruimte. Geen trapopgang, want deze woning is volledig gelijkvloers. Fijn! De keuken is na de hal de eerste ruimte waar je mee kennismaakt. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast (2021), combimagnetron en voldoende opbergruimte. Over bergruimte gesproken: er zijn twee technische ruimtes waar je ook veel spullen in op kunt bergen. De woonkamer is ruim en licht. Vanuit de eettafel en ook het zitgedeelte kijk je uit op de patio. Wat betreft de patio: deze biedt genoeg plek aan een tuintafel met bijpassende tuinstoelen of een lekkere loungebank. Tijdens de koudere maanden laat je de vloerverwarming zijn werk doen om de ruimtes (separaat van elkaar) te verwarmen. Voorbij de woonkamer liggen badkamer en slaapkamer. De badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel en een douchecabine. Je ziet hier direct veel potentie, want wat een ruimte! Ook hangt er een boiler, zodat je snel warm water hebt. De slaapkamer heeft, net als de andere ruimtes, een mooie afmeting. Ook komt er veel licht binnen, dankzij het grote raam. De laatste deur brengt je naar het gangpad achter de woning. Hier grenst je eigen berging aan. Stal er je fiets(en) en berg er je tuin- en klusmaterialen in op. De ligging van de woning: Castellum 1 ligt in een rustige en groene wijk. Jong en oud voelt zich hier thuis. Basisschool de Dromenvanger ligt om de hoek. Toe aan een frisse neus? Breng dan een bezoekje aan natuurgebied de Elshoutse Wielen. Ook wat betreft historie ben je op de juiste plek. Om de hoek is het pittoreske vestingstadje Heusden te vinden. Zin in een middag shoppen? Dankzij de nabijgelegen verbindingswegen ben je in een oogwenk in ‘s-Hertogenbosch of Waalwijk. __________________________________________________________________________________________________ De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
393 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5156

Mapas de Google

Oudheusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudheusden

Meer viviendas in Oudheusden

Ver más viviendas en este lugar.