Ir directamente al contenido
Logotipo de Staete - Vlijmen

Van Deelenstraat 99

5156AN Oudheusden • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.024

Galería de fotos

Van Deelenstraat 99 Oudheusden
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een gevoel van thuiskomen, verrassend veel comfort én een heerlijke tuin vol privacy; deze sfeervolle hoekwoning in Oudheusden heeft het allemaal. Op de begane grond geniet je van comfortabele vloerverwarming en met airconditioning op iedere verdieping is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. De lichte eetkamer met grote raampartijen is een heerlijke plek voor uitgebreide diners en sluit prachtig aan op de moderne keuken die in december 2020 is geplaatst. Met vier slaapkamers, een garage, alarminstallatie én een prachtige tuinkamer met sauna is dit een woning die niet alleen praktisch is, maar waar je echt thuiskomt. Ook buiten is het volop genieten. De groene tuin ligt op het zuidoosten en biedt meerdere fijne zitjes en een sfeervolle overkapping. Of je nu uitgebreid wilt tafelen, ontspannen met een boek of juist gezellig samen wilt borrelen; hier vind je altijd een plek in de zon of schaduw. De afsluitbare tuinkamer met sauna maakt het plaatje compleet en zorgt voor een vleugje luxe en wellness in eigen huis. Het huis is vrijwel volledig uitgerust met slimme Hue-verlichting, zowel binnen als buiten. Dankzij de RGB-lampen rondom het huis creëer je moeiteloos iedere gewenste sfeer. Van warme, rustige avonden tot levendige verlichting tijdens een gezellige zomeravond met vrienden of familie. Met één druk op de knop verandert de uitstraling van de woning volledig en krijgt ieder moment zijn eigen unieke beleving. Wonen in Oudheusden betekent genieten van een fijne combinatie van levendigheid en ontspanning. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen, terwijl ook gezellige horeca nooit ver weg is. Op een steenworp afstand ligt het sfeervolle vestingstadje Heusden, met twee havens, gezellige winkeltjes, terrasjes en culinaire restaurantjes. Voor wie graag buiten is, liggen mooie wandel- en fietsroutes praktisch om de hoek. Bovendien zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat je in korte tijd richting Waalwijk, Tilburg of 's-Hertogenbosch rijdt. Belangrijk om te weten: - Sfeervolle hoekwoning in Oudheusden; - Airconditioning op iedere verdieping; - Voorzien van camera's; - Vloerverwarming op de begane grond (behalve hal, toilet en bijkeuken); - Moderne keuken (2020) voorzien van een Quooker en diverse inbouwapparatuur; - Lichte eetkamer met grote raampartijen; - Dubbele deuren naar de tuin; - Vier slaapkamers; - Groene tuin op het zuidoosten met veel privacy; - Meerdere zitjes en sfeervolle overkapping; - Afsluitbare tuinkamer met sauna; - Garage aanwezig; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,34%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline Nxt HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5156

Mapas de Google

Oudheusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudheusden

Meer viviendas in Oudheusden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.