Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij regio Alkmaar

Istriastraat 69

1829XB Oudorp • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.477

Galería de fotos

Istriastraat 69 Oudorp
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Istriastraat 69, Oudorp/Alkmaar Sfeervol 3-kamer appartement met zonnig balkon in het hart van Oudorp Welkom aan de Istriastraat 69 – een licht en keurig onderhouden 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig en rustig appartementencomplex in Oudorp (Alkmaar). Hier geniet je van het beste van twee werelden: de gemoedelijke dorpssfeer van Oudorp en de levendigheid van Alkmaar op fietsafstand! Aan de voorzijde van het complex vind je een groen en rustig voetpad met volop openbaar groen. Daar bevindt zich ook de ruime privéberging – ideaal voor de fietsen of extra opslag. Aan de achterzijde ligt het zonnige balkon op het westen, waar je na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen in de namiddagzon. Omgeving: Oudorp heeft een fijne, dorpse sfeer met een sterk gemeenschapsgevoel. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek in het winkelcentrum van Oudorp – van supermarkt tot bakker en drogist. De bruisende binnenstad van Alkmaar bereik je binnen 10 minuten fietsen, met zijn gezellige terrassen, restaurants, theaters en winkels. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de bushalte ligt praktisch voor de deur en binnen een kwartier sta je op station Alkmaar. Met de auto ben je bovendien zo op de N242 richting Haarlem en Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een praktische provisiekast. Vanuit de woonkamer stap je het inpandige balkon op, gelegen op het westen – perfect voor de avondzon. De gesloten keuken aan de galerijzijde is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en/of droger. Hier bevindt zich ook de moderne CV-ketel (nieuw, 2025). De hoofdslaapkamer aan de balkonzijde heeft een grote raampartij, vaste kast en directe toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en biedt toegang tot de tweede slaapkamer, die ook via de hal bereikbaar is. Buiten het complex, aan de overzijde van het voetpad, ligt de ruime privéberging – ideaal voor fietsen en opslag. Pluspunten op een rij: • Zonnig balkon op het westen; • Twee ruime slaapkamers; • Nieuwe CV-installatie (2025); • Ruime eigen berging; • Rustige ligging met veel groen; • Winkels, openbaar vervoer en binnenstad dichtbij. Kortom: een fijn appartement met alles wat je nodig hebt – ideaal voor starters, alleenstaanden of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige, groene omgeving met de stad binnen handbereik! Bijzonderheden in het kort: Bouwjaar: 1974; Gebruikers oppervlakte wonen: ca. 67 m²; Nette laminaatvloer in woonkamer en hal; Inpandige balkon op het westen; Servicekosten: € 125,- per maand; Nabij N-wegen richting de grote steden als Haarlem/Amsterdam; Op fiets/loop afstand van het gezellige centrum van Alkmaar; Dichtbij een kleinschalig winkelcomplex voor de dagelijkse boodschappen; Aanvaarding in nader goed overleg. Ben je enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze gezellige woning. Tip van ons: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat is wel zo slim.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1829

Mapas de Google

Vista geográfica Oudorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudorp. En 2025 había 4.108 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.993.

Inhabitantes

4.108

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 439.993

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.459

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudorp
Año Inhabitantes
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Nivel académico

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origen de los residentes (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

764

Etiqueta D

313

Etiqueta A

264

Etiqueta B

258

Etiqueta E

114

Etiqueta F

101

Etiqueta G

100

Etiqueta A+

40

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricidad: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Número total de establecimientos empresariales: 518

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudorp
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oudorp

Ver más viviendas en este lugar.