Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Meeuwenstraat 6

6611CA Overasselt • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 4.783

Galería de fotos

Meeuwenstraat 6 Overasselt
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving: In de dorpskern gelegen twee onder-een-kap woning. Het huis is van alle gemakken voorzien en staat in een rustige straat en rustige wijk. Diverse voorzieningen op loopstand: supermarkt, verenigingsgebouw, openbare speeltuin, afgesloten hondenspeelveld, bushalte richting Nijmegen en Grave (3 minuten). Het dorp ligt tussen de rivier de Maas en de Overasseltse-en Hatertse Vennen. En biedt veel ommetjes en wandelmogelijkheden. Nijmegen bevindt zich op 15 (auto) minuten en de afstand naar de A73 is ca 5 (auto) minuten. In Overasselt is het prettig wonen, werken en recreëren. Het dorp telt 2700 inwoners en heeft een actief verenigingsleven. Dit blijkt uit de verenigingen op sportief gebied maar ook op cultureel gebied heeft Overasselt u veel te bieden. Er is één basisschool, wat ten goede komt aan de leefbaarheid en sociale cohesie van de gemeenschap. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer biedt een gezellige leefruimte en staat in verbinding met de keuken. De keuken (2016) is voorzien van een oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare ruime zolder. De zolder heeft twee dakramen. De ketel (2016) bevindt zich op zolder. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Boven de deur is een overkapping van 9m2. Via de tuin is er toegang tot de (verwarmde) garage (18m2) . Deze garage biedt gelegenheid voor een wasmachine en droger. Er is elektra en afvoer. Achter de garage bevindt zich een fietsenschuur/ berging (9m2). En daarachter bevindt zich een overkapping. (6m2). De achtertuin is heerlijk beschut en biedt een fijne plek om buiten te zijn. Kernmerken: * Bouwjaar 1970, woonoppervlak 104 m2, perceeloppervlakte 265 m² * Gunstige ligging in rustige straat en wijk. * Fraaie keuken met moderne apparatuur * Beschutte achtertuin * Vrijstaande stenen garage. (18 m2). Aparte fietsenschuur/ berging (9m2) * Dubbel glas. * Energie label C. * Voor en achtertuin. * Oprit voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: * In 2016 is de woning gemoderniseerd. * De woning zal worden verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging; * Er is een bouwkundig rapport beschikbaar * Aanvaarding: in overleg, kan echter snel.

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6611

Mapas de Google

Vista geográfica Overasselt

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overasselt. En 2025 había 2.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.093.

Inhabitantes

2.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 480.093

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overasselt
Año Inhabitantes
2021 2.645
2022 2.715
2023 2.815
2024 2.700
2025 2.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.782
2022 EUR 372.902
2023 EUR 413.780
2024 EUR 435.138
2025 EUR 480.093

Composición de los residentes

Edad

65+: 805 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 500 45-65: 780

Nivel académico

Hoger

600

Praktisch

320

Middelbaar

830

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

2.460

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 127
Appartementen 163
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 90
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

263

Etiqueta C

262

Etiqueta B

230

Etiqueta D

144

Etiqueta G

110

Etiqueta F

105

Etiqueta A+++

43

Etiqueta E

37

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.501 3.422
2021 1.731 3.446
2022 1.359 3.340
2023 1.114 3.189
2024 1.085 3.337

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 727 • Electricidad: 2.020

Huurwoning

Gas: 693 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricidad: 3.367

Appartement

Gas: 622 • Electricidad: 1.834

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.656

Actividad empresarial en Overasselt (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overasselt
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overasselt?

Overasselt telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt is in 2025 circa € 480.093.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt ligt rond € 33.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overasselt?

In Overasselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer viviendas in Overasselt

Ver más viviendas en este lugar.