Jump to content
Logo of Makelaarsland

Meeuwenstraat 6

6611CA Overasselt • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 4.783

Photo Gallery

Meeuwenstraat 6 Overasselt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving: In de dorpskern gelegen twee onder-een-kap woning. Het huis is van alle gemakken voorzien en staat in een rustige straat en rustige wijk. Diverse voorzieningen op loopstand: supermarkt, verenigingsgebouw, openbare speeltuin, afgesloten hondenspeelveld, bushalte richting Nijmegen en Grave (3 minuten). Het dorp ligt tussen de rivier de Maas en de Overasseltse-en Hatertse Vennen. En biedt veel ommetjes en wandelmogelijkheden. Nijmegen bevindt zich op 15 (auto) minuten en de afstand naar de A73 is ca 5 (auto) minuten. In Overasselt is het prettig wonen, werken en recreëren. Het dorp telt 2700 inwoners en heeft een actief verenigingsleven. Dit blijkt uit de verenigingen op sportief gebied maar ook op cultureel gebied heeft Overasselt u veel te bieden. Er is één basisschool, wat ten goede komt aan de leefbaarheid en sociale cohesie van de gemeenschap. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer biedt een gezellige leefruimte en staat in verbinding met de keuken. De keuken (2016) is voorzien van een oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare ruime zolder. De zolder heeft twee dakramen. De ketel (2016) bevindt zich op zolder. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Boven de deur is een overkapping van 9m2. Via de tuin is er toegang tot de (verwarmde) garage (18m2) . Deze garage biedt gelegenheid voor een wasmachine en droger. Er is elektra en afvoer. Achter de garage bevindt zich een fietsenschuur/ berging (9m2). En daarachter bevindt zich een overkapping. (6m2). De achtertuin is heerlijk beschut en biedt een fijne plek om buiten te zijn. Kernmerken: * Bouwjaar 1970, woonoppervlak 104 m2, perceeloppervlakte 265 m² * Gunstige ligging in rustige straat en wijk. * Fraaie keuken met moderne apparatuur * Beschutte achtertuin * Vrijstaande stenen garage. (18 m2). Aparte fietsenschuur/ berging (9m2) * Dubbel glas. * Energie label C. * Voor en achtertuin. * Oprit voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: * In 2016 is de woning gemoderniseerd. * De woning zal worden verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging; * Er is een bouwkundig rapport beschikbaar * Aanvaarding: in overleg, kan echter snel.

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
265 m²
Content
384 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6611

Google Maps

Geographical overview Overasselt

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Overasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overasselt. In 2025 were there 2.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.093.

Residents

2.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 480.093

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Overasselt
Year Residents
2021 2.645
2022 2.715
2023 2.815
2024 2.700
2025 2.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Overasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 341.782
2022 EUR 372.902
2023 EUR 413.780
2024 EUR 435.138
2025 EUR 480.093

Composition of residents

Age build-up

65+: 805 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 500 45-65: 780

Education level

Hoger

600

Praktisch

320

Middelbaar

830

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

2.460

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 163
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 90
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

263

Label C

262

Label B

230

Label D

144

Label G

110

Label F

105

Label A+++

43

Label E

37

Label A++

12

Label A+

11

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Overasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.501 3.422
2021 1.731 3.446
2022 1.359 3.340
2023 1.114 3.189
2024 1.085 3.337

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 727 • Electricity: 2.020

Huurwoning

Gas: 693 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricity: 3.367

Appartement

Gas: 622 • Electricity: 1.834

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricity: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.656

Business activity in Overasselt (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Overasselt
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overasselt.

Frequently asked questions about living in Overasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Overasselt?

Overasselt telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt is in 2025 circa € 480.093.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt ligt rond € 33.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overasselt?

In Overasselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer houses in Overasselt

View more homes in this location.