Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

Parksesteeg 4

6611KH Overasselt • Gelderland

Available

€ 899.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 918.830

Purchase price /m²: € 5.288

Photo Gallery

Parksesteeg 4 Overasselt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie in het buitengebied tussen Malden en Overasselt, op korte afstand van Nijmegen, staat dit unieke paardenpand op een royaal perceel van maar liefst 37.530 m² eigen grond. Het geheel grenst direct aan een bosrijk gebied met ruiterpaden, nabij de Hatertse Vennen, en biedt daarmee een bijzondere combinatie van rust, ruimte, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Een ideale plek voor natuurliefhebbers, paardenhouders en iedereen die vrij wil wonen met volop mogelijkheden aan huis. De vrijstaande woning dateert oorspronkelijk uit 1925 en is in 1970 verbouwd. In de afgelopen jaren is het woonhuis grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn onder meer de keuken, badkamer en woonkamer vernieuwd en is ook de bovenverdieping recent aangepakt. De woning biedt daarmee een aangename mix van karakter en hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 170 m² en een praktische indeling is het een fijn woonhuis voor wie comfortabel wil wonen op een unieke locatie. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal, keuken, woonkamer, slaapkamer, douche, toilet, berging en bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele waskommen met meubel en een zwevend toilet. Naast de woning is er een zeer royale hoeveelheid bijgebouwen aanwezig. In totaal is er ruim 580 m² aan schuurruimte en overige opstallen beschikbaar. De bijgebouwen bestaan uit diverse schuren, voormalige bedrijfsruimten en stallingsmogelijkheden. Op het terrein bevinden zich onder meer 11 paardenstallen, een longeercirkel, een rijbaan van 20 x 40 meter met vergunning, een uitloopstal met aangrenzende paddock en meerdere schuren. Daarmee is dit object uitermate geschikt voor het houden van paarden aan huis en het combineren van wonen met hobby, opslag of andere gebruiksmogelijkheden. Het royale perceel met omliggende weilanden en directe aansluiting op het bos maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. Vanuit het erf rijdt u zo de natuur in. Tegelijkertijd ligt het object verrassend centraal, met Nijmegen op korte afstand en een goede bereikbaarheid via onder meer de A73. Het bestemmingsplan maakt dit object extra interessant. In het vigerende bestemmingsplan heeft het perceel gedeeltelijk de bestemming “Wonen” en gedeeltelijk “Agrarisch met waarden”. De bestemming van de woning is burgerwoning. Dit maakt het object geschikt voor privébewoning in combinatie met het houden van paarden aan huis. Daarnaast behoort het realiseren van een B&B van circa 120 m² binnen de aanwezige schuurruimte mogelijk tot de opties, in overleg met de gemeente. Overige informatie: Bouwjaar woonhuis circa 1925 Verbouwing woonhuis in 1970 Bouwjaar voormalige champignonkwekerij 1957 en 1965 Energielabel C Deze bijzondere woonboerderij met bijgebouwen en paardenfaciliteiten biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar vrijheid, natuur en ruimte, op een uitstekende locatie nabij Nijmegen.

Mortgage berekenen

€ 899.000

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 918.830

3,04%

Yearly

%

€ 44.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
37530 m²
Content
1050 m³
Other enclosed space
113 m²
Building bound outdoor space
70 m²
External storage space
467 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 6611

Google Maps

Geographical overview Overasselt

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Overasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overasselt. In 2026 were there 2.748 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.093.

Residents

2.748

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.093

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Overasselt
Year Residents
2021 2.645
2022 2.715
2023 2.815
2024 2.700
2025 2.700
2026 2.748

Annual WOZ value

WOZ value per year in Overasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 341.782
2022 EUR 372.902
2023 EUR 413.780
2024 EUR 435.138
2025 EUR 480.093

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 350 15-25: 265 25-45: 475 45-65: 795

Education level

Hoger

600

Praktisch

320

Middelbaar

830

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

2.460

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 163
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 90
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

263

Label C

262

Label B

230

Label D

144

Label G

110

Label F

105

Label A+++

43

Label E

37

Label A++

12

Label A+

11

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Overasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.501 3.422
2021 1.731 3.446
2022 1.359 3.340
2023 1.114 3.189
2024 1.085 3.337

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 727 • Electricity: 2.020

Huurwoning

Gas: 693 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricity: 3.367

Appartement

Gas: 622 • Electricity: 1.834

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricity: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.656

Business activity in Overasselt (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Overasselt
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overasselt.

Frequently asked questions about living in Overasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Overasselt?

Overasselt telt in 2026 ongeveer 2.748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt is in 2025 circa € 480.093.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt ligt rond € 33.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overasselt?

In Overasselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer houses in Overasselt

View more homes in this location.