Ir directamente al contenido
Logotipo de Hestia makelaars & taxateurs

Parksesteeg 9

6611KH Overasselt • Gelderland

Disponible

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 4.155

Galería de fotos

Parksesteeg 9 Overasselt
Foto 112
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Parksesteeg 9 & 9a, Overasselt In het fraaie buitengebied van Overasselt ligt deze bijzondere vrijstaande villa met bijgebouw/mantelzorgwoning op een perceel van maar liefst 10.240 m². Een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe, met onder meer een zwembad, poolhouse, rijbak, royale weides en volop mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven. De woning ligt prachtig in het landschap en grotendeels omgeven door een stijlvolle witte houten omheining. In de directe omgeving bevinden zich meerdere vrijstaande woningen op royale kavels, waardoor het geheel de sfeer heeft van een kleinschalige en prettige woonomgeving. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en een actieve buitenlevensstijl. Vanuit huis zijn prachtige wandel-, fiets-, mountainbike- en ruiterroutes bereikbaar richting de Hatertse Vennen, de bossen rondom Plasmolen en de Mookerheide. Ondanks de vrije ligging zijn voorzieningen dichtbij. Overasselt, Malden, sportverenigingen, scholen en horecagelegenheden zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook Radboud Universiteit, het Radboudumc en het centrum van Nijmegen liggen op korte afstand. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De achtertuin is met veel zorg aangelegd en beschikt over een verwarmd zwembad van maar liefst 16 x 7 meter met elektrisch roldek. Daarnaast is er een sfeervol glazen poolhouse aanwezig, voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en de technische installatie voor het zwembad. De villa beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 349 m², aangevuld met circa 29,9 m² overige inpandige ruimte en circa 36,7 m² gebouwgebonden buitenruimte. Het vrijstaande bijgebouw / de mantelzorgwoning beschikt daarnaast over circa 83 m² woonoppervlakte en circa 122,2 m² overige inpandige ruimte. Indeling: De villa nummer 9 Ruime entree met marmeren vloer, garderobe en een modern toilet met fonteintje. De gezellige open keuken is strategisch centraal in de woonruimte geplaatst en vormt het hart van de woning. De keuken beschikt over een hoogwaardige Poggenpohl-inrichting, een sfeervolle eetbar en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, Miele oven, Miele magnetron, koffiezetapparaat en praktische koelkastladen. Vanuit de keuken zijn beide woonkamers bereikbaar en tevens de praktische provisiekelder met daglichttoetreding. De woonkamer aan de westzijde vormt een sfeervolle leefruimte met een grote centrale open haard, waardoor vanuit meerdere zithoeken genoten kan worden van het haardvuur. Daarnaast beschikt deze ruimte over een gezellige bar, een eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin en het zwembad. De woonkamer aan de oostzijde bevindt zich een tweede woonkamer met gashaard, momenteel ingericht als zit- en muziekkamer. De derde vleugel aan de zuidzijde biedt extra mogelijkheden en beschikt over een ruime hal, een kleine keukenopstelling, een toiletruimte met fonteintje en een buitendeur. Aansluitend bevindt zich een royale werkkamer met uitzicht op de tuin en het zwembad. Deze ruimte is eveneens uitstekend geschikt als slaapkamer, praktijkruimte of kantoor aan huis. Boven deze vleugel bevindt zich een ruime zolderberging met een hoogte van circa 1,90 meter. Vanuit de hal bereikt u bovendien een overkapping aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot maar liefst vijf ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en één voorzien van een vlizotrap naar de bergzolder. Daarnaast beschikt de verdieping over twee badkamers. Badkamer 1 is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, hangend toilet, inloopdouche en een ligbad met bubbelbadfunctie. Badkamer 2 is voorzien van een designwastafel, douchecabine en designradiator. Verder bevindt zich op deze verdieping een technische ruimte met cv-installatie, warmwatervoorziening en aansluitingen voor wasmachine en droger. Kelder: De praktische kelder heeft een hoogte van circa 1,98 meter en beschikt over een installatie voor het oppompen van grondwater. Bijgebouw / mantelzorgwoning: Parksesteeg 9a Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaand bijgebouw dat momenteel in gebruik is als mantelzorgwoning. De huidige eigenaar beschikt over een mantelzorgvergunning, afgegeven door de gemeente Gemeente Heumen in 2024. De woning beschikt over een eigen indeling en comfortabele voorzieningen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Indeling: Hal met meterkast, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, nette badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en een praktische bergkast. Via een spiltrap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit één grote open ruimte met vide. Aangrenzend bevindt zich een royale garage/schuur met onder andere de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Vergunning voor de mantelzorgwoning (2024); - Totaal 32 zonnepanelen, geplaatst in 2020; - Bijgebouw voorzien van warmtepomp; - Airconditioning aanwezig; - Omvormer zonnepanelen aanwezig in het bijgebouw; - Bijgebouw aangesloten op het riool; - Verwarmd zwembad van 16 x 7 meter; - Zwembad voorzien van elektrisch roldek; - Achtertuin voorzien van sfeervolle verlichting.

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
349 m²
Área del lote
10240 m²
Contenido
1374 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, whirlpool, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6611

Mapas de Google

Vista geográfica Overasselt

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overasselt. En 2026 había 2.748 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.093.

Inhabitantes

2.748

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.093

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overasselt
Año Inhabitantes
2021 2.645
2022 2.715
2023 2.815
2024 2.700
2025 2.700
2026 2.748

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.782
2022 EUR 372.902
2023 EUR 413.780
2024 EUR 435.138
2025 EUR 480.093

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 350 15-25: 265 25-45: 475 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

600

Praktisch

320

Middelbaar

830

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

2.460

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 127
Appartementen 163
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 90
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

263

Etiqueta C

262

Etiqueta B

230

Etiqueta D

144

Etiqueta G

110

Etiqueta F

105

Etiqueta A+++

43

Etiqueta E

37

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.501 3.422
2021 1.731 3.446
2022 1.359 3.340
2023 1.114 3.189
2024 1.085 3.337

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 727 • Electricidad: 2.020

Huurwoning

Gas: 693 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricidad: 3.367

Appartement

Gas: 622 • Electricidad: 1.834

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.656

Actividad empresarial en Overasselt (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overasselt
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overasselt?

Overasselt telt in 2026 ongeveer 2.748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt is in 2025 circa € 480.093.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt ligt rond € 33.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overasselt?

In Overasselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer viviendas in Overasselt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.