Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Veldkamp 2

7586GA Overdinkel • Overijssel

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Losser

Galería de fotos

Veldkamp 2 Overdinkel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een comfortabele, nette woning op een fijne, groene locatie? Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning absoluut het bekijken waard! De woning beschikt over alle gemakken met maar liefst 4 slaapkamers – waaronder een ruime kamer op de royale zolderverdieping. Ook is er een heerlijk lichte, open living met toegang tot de tuin en de keuken biedt een mooi, wijds uitzicht. Aan de achterzijde vind je een beschutte, privacyvolle tuin die bovendien via een achterom bereikbaar is. Ook aan de voorzijde profiteer je van veel ruimte: dankzij de ruime voortuin zit je prettig op afstand van de straat. Hier bevindt zich tevens de eigen oprit en een carport, zodat je altijd de mogelijkheid hebt om je auto overdekt te parkeren. Aansluitend is de stenen garage, die volop mogelijkheden biedt. Of je nu ruimte zoekt voor het stallen van fietsen, een motor, extra opslag, of juist een plek voor hobby’s wilt creëren – deze garage maakt het allemaal mogelijk. Deze woning is gelegen in de rustige en ruim opgezette wijk ‘Veldkamp’ in Overdinkel – een prettige woonomgeving met volop groen en een ontspannen sfeer. De ligging nabij de Duitse grens, het buitengebied en diverse uitvalswegen maakt dit een ideale locatie. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, scholen, winkels, horeca en zorgvoorzieningen, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Even toe aan ontspanning? Binnen slechts 10 minuten fietsen bereik je de prachtige recreatieplas Dreiländersee. Hier geniet je van natuur, mooie wandel- en fietsroutes en een heerlijk vakantiegevoel, gewoon dichtbij huis. Indeling Begane grond Parkeren doe je moeiteloos op eigen terrein, met de optie om je auto droog en beschut onder de carport te plaatsen. Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de nette hal, voorzien van een modern toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit hier bereik je de heerlijk lichte living – Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde creëer je met gemak een gezellige zithoek, met directe toegang tot de tuin via de tuindeur. De leefruimte loopt vloeiend over in het eetgedeelte, dat naadloos aansluit op de open keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een hoekopstelling en een tijdloze uitstraling, compleet met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser). Hier kook je met plezier terwijl je uitkijkt over de straat dankzij de grote raampartij die zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. Extra praktisch is de aanwezige provisiekast, die zorgt voor aanvullende opbergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een aantrekkelijke indeling met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken, waarbij één kamer beschikt over een ruime vaste kast – ideaal voor extra opbergruimte. Bovendien zijn alle raampartijen voorzien van rolluiken, zodat je eenvoudig kunt zorgen voor verduistering en extra comfort. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is compleet uitgevoerd. Hier vind je een inloopdouche, een designradiator, een toilet en een brede wastafel met meubel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Zolder De zolderverdieping vormt een waardevolle en volwaardige aanvulling op de woning. Dankzij de vaste trap en het aanwezige dakraam is dit een verrassend lichte en ruime etage, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer. Er is al een ruime vaste kast aanwezig en bovendien vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Door de royale afmetingen zijn er bovendien volop mogelijkheden om de ruimte naar wens in te delen. Zo kun je eenvoudig een aparte, privacy volle slaapkamer creëren, eventueel in combinatie met een werk- of wasruimte. Kortom: een veelzijdige verdieping met volop potentie! Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je in alle rust en privacy kunt genieten. Dankzij de bestrating kun je een fijne zit creëren, terwijl de groene border zorgt voor een sfeervolle aanvulling. De tuin is tevens via de zijkant bereikbaar, wat extra praktisch is. Vanuit hier heb je (net als via de voortuin) bovendien directe toegang tot de aangebouwde stenen garage. Deze is van royaal formaat en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een auto, fietsen of een motor. Daarnaast leent de garage zich ook uitstekend als hobbyruimte of voor extra opslag. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 118 m² Inhoud: 487 m³ Perceeloppervlakte: 244 m² Bouwjaar: 1983 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, Intergas HR, 2021) - Nette hoekwoning met 4 slaapkamers; - Lichte living met directe toegang tot de tuin; - Ruime voortuin met eigen oprit, carport en garage; - Privacy biedende achtertuin, via achterom bereikbaar; - Rustige, maar centrale ligging nabij het groen; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7586

Mapas de Google

Ubicación de Overdinkel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overdinkel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overdinkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overdinkel. En 2025 había 4.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overdinkel
Año Inhabitantes
2021 4.105
2022 4.110
2023 4.155
2024 4.130
2025 4.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overdinkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 975 0-15: 610 15-25: 490 25-45: 870 45-65: 1.205

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

3.210

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 219
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 424
1980 tot 1990 212
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 59
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

468

Etiqueta B

314

Etiqueta A

297

Etiqueta G

294

Etiqueta D

198

Etiqueta F

131

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overdinkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.570 3.260
2022 1.240 3.090
2023 1.000 2.930
2024 980 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Overdinkel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overdinkel
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 6
mrt 2025 14
nov 2024 4
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overdinkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overdinkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overdinkel?

Overdinkel telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overdinkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overdinkel?

In Overdinkel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 597 woningen.

Meer viviendas in Overdinkel

Ver más viviendas en este lugar.