Résidents
4.160
Dernière année: 2025
Veldkamp 2
7586GA Overdinkel • Overijssel
Sous réserve
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een comfortabele, nette woning op een fijne, groene locatie? Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning absoluut het bekijken waard! De woning beschikt over alle gemakken met maar liefst 4 slaapkamers – waaronder een ruime kamer op de royale zolderverdieping. Ook is er een heerlijk lichte, open living met toegang tot de tuin en de keuken biedt een mooi, wijds uitzicht. Aan de achterzijde vind je een beschutte, privacyvolle tuin die bovendien via een achterom bereikbaar is. Ook aan de voorzijde profiteer je van veel ruimte: dankzij de ruime voortuin zit je prettig op afstand van de straat. Hier bevindt zich tevens de eigen oprit en een carport, zodat je altijd de mogelijkheid hebt om je auto overdekt te parkeren. Aansluitend is de stenen garage, die volop mogelijkheden biedt. Of je nu ruimte zoekt voor het stallen van fietsen, een motor, extra opslag, of juist een plek voor hobby’s wilt creëren – deze garage maakt het allemaal mogelijk. Deze woning is gelegen in de rustige en ruim opgezette wijk ‘Veldkamp’ in Overdinkel – een prettige woonomgeving met volop groen en een ontspannen sfeer. De ligging nabij de Duitse grens, het buitengebied en diverse uitvalswegen maakt dit een ideale locatie. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, scholen, winkels, horeca en zorgvoorzieningen, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Even toe aan ontspanning? Binnen slechts 10 minuten fietsen bereik je de prachtige recreatieplas Dreiländersee. Hier geniet je van natuur, mooie wandel- en fietsroutes en een heerlijk vakantiegevoel, gewoon dichtbij huis. Indeling Begane grond Parkeren doe je moeiteloos op eigen terrein, met de optie om je auto droog en beschut onder de carport te plaatsen. Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de nette hal, voorzien van een modern toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit hier bereik je de heerlijk lichte living – Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde creëer je met gemak een gezellige zithoek, met directe toegang tot de tuin via de tuindeur. De leefruimte loopt vloeiend over in het eetgedeelte, dat naadloos aansluit op de open keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een hoekopstelling en een tijdloze uitstraling, compleet met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser). Hier kook je met plezier terwijl je uitkijkt over de straat dankzij de grote raampartij die zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. Extra praktisch is de aanwezige provisiekast, die zorgt voor aanvullende opbergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een aantrekkelijke indeling met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken, waarbij één kamer beschikt over een ruime vaste kast – ideaal voor extra opbergruimte. Bovendien zijn alle raampartijen voorzien van rolluiken, zodat je eenvoudig kunt zorgen voor verduistering en extra comfort. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is compleet uitgevoerd. Hier vind je een inloopdouche, een designradiator, een toilet en een brede wastafel met meubel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Zolder De zolderverdieping vormt een waardevolle en volwaardige aanvulling op de woning. Dankzij de vaste trap en het aanwezige dakraam is dit een verrassend lichte en ruime etage, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer. Er is al een ruime vaste kast aanwezig en bovendien vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Door de royale afmetingen zijn er bovendien volop mogelijkheden om de ruimte naar wens in te delen. Zo kun je eenvoudig een aparte, privacy volle slaapkamer creëren, eventueel in combinatie met een werk- of wasruimte. Kortom: een veelzijdige verdieping met volop potentie! Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je in alle rust en privacy kunt genieten. Dankzij de bestrating kun je een fijne zit creëren, terwijl de groene border zorgt voor een sfeervolle aanvulling. De tuin is tevens via de zijkant bereikbaar, wat extra praktisch is. Vanuit hier heb je (net als via de voortuin) bovendien directe toegang tot de aangebouwde stenen garage. Deze is van royaal formaat en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een auto, fietsen of een motor. Daarnaast leent de garage zich ook uitstekend als hobbyruimte of voor extra opslag. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 118 m² Inhoud: 487 m³ Perceeloppervlakte: 244 m² Bouwjaar: 1983 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, Intergas HR, 2021) - Nette hoekwoning met 4 slaapkamers; - Lichte living met directe toegang tot de tuin; - Ruime voortuin met eigen oprit, carport en garage; - Privacy biedende achtertuin, via achterom bereikbaar; - Rustige, maar centrale ligging nabij het groen; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Contenu
- 487 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Overdinkel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Overdinkel
Chiffres de logement et de quartier dans Overdinkel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overdinkel. En 2025 étaient 4.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.
Moyenne WOZ
EUR 320.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
136
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.105 |
| 2022 | 4.110 |
| 2023 | 4.155 |
| 2024 | 4.130 |
| 2025 | 4.160 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 975
0-15: 610
15-25: 490
25-45: 870
45-65: 1.205
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
1.000
Middelbaar
1.620
Origine des habitants (2025)
Europa
560
Nederland
3.210
Buiten Europa
385
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
326
Appartementen
219
Tussenwoningen
387
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
597
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
278
1950 tot 1970
321
1970 tot 1980
424
1980 tot 1990
212
1990 tot 2000
214
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
59
2020 en later
105
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
468
Étiquette B
314
Étiquette A
297
Étiquette G
294
Étiquette D
198
Étiquette F
131
Étiquette E
80
Étiquette A+++
41
Étiquette A+
19
Étiquette A++++
11
Étiquette A++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.230 |
| 2021 | 1.570 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.090 |
| 2023 | 1.000 | 2.930 |
| 2024 | 980 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.300
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040
Activité dans Overdinkel (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 365
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 15 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overdinkel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Overdinkel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Overdinkel?
Overdinkel telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel ligt rond € 27.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overdinkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overdinkel?
In Overdinkel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 597 woningen.
Meer maisons in Overdinkel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdstraat 157 14
7586BP Overdinkel
€ 325.000 k.k.
€ 3.421/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tjibbe Knolstraat 42
7586BC Overdinkel
€ 185.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat 215
7586BR Overdinkel
€ 380.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ververstraat 40
7586CW Overdinkel
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schoolstraat 3
7586AR Overdinkel
€ 399.900 v.o.n.
€ 3.571/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoolstraat
7586AR Overdinkel
€ 399.900 v.o.n.
€ 3.571/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoolstraat 1
7586AR Overdinkel
€ 399.900 v.o.n.
€ 3.571/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoolstraat
7586AR Overdinkel
€ 399.900 v.o.n.
€ 3.571/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
