Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Willem de Zwijgerlaan 110

2051KK Overveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: DMC Overveen

€ 1.375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.404.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Willem de Zwijgerlaan 110 Overveen
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle, royale gezinswoning in Overveen Als je op zoek bent naar een woning met karakter, een woning met geschiedenis èn je hedendaags comfort biedt, maak dan vooral een afspraak om te komen kijken. Deze woning biedt ruimte, rust en heeft een verhaal. Dat zie je al aan de gevel waar de vier muurschilderingen van sierlijke vrouwenfiguren een ode brengen aan de elementen Water, Vuur, Lucht en Aarde. Dit is een plek waar balans, schoonheid en ruimte samenkomen. Met 7 slaapkamers en 2 badkamers is dit huis ideaal voor een groter gezin of voor wie ruimte zoekt om te werken aan huis. Elk vertrek is met zorg ingedeeld, met slimme details als inbouwkasten, dakramen en een mooie afwerking. De sfeervolle voor- en achtertuin zijn een mooi verlengstuk van de woonkamer. Tenslotte de locatie: je woont hier heerlijk rustig, aan de grens van het dorpshart van Overveen. Je fietst of wandelt binnen korte tijd naar de winkels, restaurants en het station van Overveen. Ook het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand en hou je van natuur? Wandel of fiets dan binnen een paar minuten naar de Kennemerduinen en binnen 20 minuten zit je aan een het strand van Bloemendaal. En zomers loop je voor een mooi concert of voorstelling naar het welbekende Openluchttheater Caprera. De kinderen lopen naar school. Sportverenigingen, natuur, cultuur en stadse reuring: het is allemaal dichtbij. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol bevinden zich nabij. Het mag duidelijk zijn: wij laten je deze woning graag zien en nodigen je graag uit om een afspraak te maken. Indeling: Begane grond Via de diepe voortuin bereiken we de entree van de woning. In de vestibule vallen direct de originele tegelvloer en wandbetegeling op. Vervolgens komen we via openslaande tochtdeur in de hal, waar zich een verdiepte kelderkast bevindt en een modern, zwevend toilet met fontein De royale, lichte woonkamer straalt karakter uit dankzij de kenmerkende erker en de fraaie eiken parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin. Aansluitend vinden we de moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een prachtig kookeiland – een waar paradijs voor de hobby kok. Hier word je elke dag opnieuw uitgenodigd om heerlijke maaltijden te bereiden voor je gezin, of om gezellige avonden te beleven met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich een apart, tweede zwevend toilet met fontein. De hoofdslaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde heeft toegang tot de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator die overigens ook vanaf de overloop bereikbaar is. Aan de achterzijde nog 2 slaapkamers met inbouwkasten, beiden met toegang naar het balkon dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt. Tweede verdieping Gaan we nog een verdieping hoger, komen we opnieuw op een overloop die toegang biedt tot een tweede, moderne badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-/droger aansluiting. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping 3 slaapkamers. In één van deze kamers een kast met daarin de C.V.-ketel. Derde verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich de zevende slaapkamer met dakraam. Tuin De diepe voortuin is mooi aangelegd en zorgt voor extra privacy. In de sfeervolle achtertuin met een prachtige vijverpartij, een vrijstaande stenen schuur en een achterom kun je in alle rust heerlijk ontspannen, zowel in de schaduw als in de zon. De woning heeft een achterom die uitkomt op een groot grasveld ideaal voor kinderen om te spelen en sporten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca 182m2. Perceeloppervlakte 282m2 • Gemeentelijk monument • Diepe voor- en achtertuin met achterom • Loop- en fietsafstand van de dorpskern van Overveen, scholen, sportverenigingen, scholen • Via de duinen fiets je in 20 minuten naar het strand van Bloemendaal maar ook naar het centrum van Haarlem • Openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol nabij. • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.375.000

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.404.350

3,04%

Anualmente

%

€ 68.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
649 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2051

Mapas de Google

Mapa de Overveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overveen. En 2025 había 4.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 926.780.

Inhabitantes

4.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 926.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 51.124

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overveen
Año Inhabitantes
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

392

Etiqueta G

379

Etiqueta A

341

Etiqueta E

218

Etiqueta C

203

Etiqueta B

167

Etiqueta D

157

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricidad: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricidad: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricidad: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricidad: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricidad: 3.755

Actividad empresarial en Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Número total de establecimientos empresariales: 936

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overveen
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer viviendas in Overveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.