Jump to content
Logo of Maarten van Vliet Makelaars

Willem de Zwijgerlaan 110

2051KK Overveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: DMC Overveen

€ 1.375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.350

2% transfer tax (€ 27.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.404.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 110 Overveen
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle, royale gezinswoning in Overveen Als je op zoek bent naar een woning met karakter, een woning met geschiedenis èn je hedendaags comfort biedt, maak dan vooral een afspraak om te komen kijken. Deze woning biedt ruimte, rust en heeft een verhaal. Dat zie je al aan de gevel waar de vier muurschilderingen van sierlijke vrouwenfiguren een ode brengen aan de elementen Water, Vuur, Lucht en Aarde. Dit is een plek waar balans, schoonheid en ruimte samenkomen. Met 7 slaapkamers en 2 badkamers is dit huis ideaal voor een groter gezin of voor wie ruimte zoekt om te werken aan huis. Elk vertrek is met zorg ingedeeld, met slimme details als inbouwkasten, dakramen en een mooie afwerking. De sfeervolle voor- en achtertuin zijn een mooi verlengstuk van de woonkamer. Tenslotte de locatie: je woont hier heerlijk rustig, aan de grens van het dorpshart van Overveen. Je fietst of wandelt binnen korte tijd naar de winkels, restaurants en het station van Overveen. Ook het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand en hou je van natuur? Wandel of fiets dan binnen een paar minuten naar de Kennemerduinen en binnen 20 minuten zit je aan een het strand van Bloemendaal. En zomers loop je voor een mooi concert of voorstelling naar het welbekende Openluchttheater Caprera. De kinderen lopen naar school. Sportverenigingen, natuur, cultuur en stadse reuring: het is allemaal dichtbij. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol bevinden zich nabij. Het mag duidelijk zijn: wij laten je deze woning graag zien en nodigen je graag uit om een afspraak te maken. Indeling: Begane grond Via de diepe voortuin bereiken we de entree van de woning. In de vestibule vallen direct de originele tegelvloer en wandbetegeling op. Vervolgens komen we via openslaande tochtdeur in de hal, waar zich een verdiepte kelderkast bevindt en een modern, zwevend toilet met fontein De royale, lichte woonkamer straalt karakter uit dankzij de kenmerkende erker en de fraaie eiken parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin. Aansluitend vinden we de moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een prachtig kookeiland – een waar paradijs voor de hobby kok. Hier word je elke dag opnieuw uitgenodigd om heerlijke maaltijden te bereiden voor je gezin, of om gezellige avonden te beleven met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich een apart, tweede zwevend toilet met fontein. De hoofdslaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde heeft toegang tot de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator die overigens ook vanaf de overloop bereikbaar is. Aan de achterzijde nog 2 slaapkamers met inbouwkasten, beiden met toegang naar het balkon dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt. Tweede verdieping Gaan we nog een verdieping hoger, komen we opnieuw op een overloop die toegang biedt tot een tweede, moderne badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-/droger aansluiting. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping 3 slaapkamers. In één van deze kamers een kast met daarin de C.V.-ketel. Derde verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich de zevende slaapkamer met dakraam. Tuin De diepe voortuin is mooi aangelegd en zorgt voor extra privacy. In de sfeervolle achtertuin met een prachtige vijverpartij, een vrijstaande stenen schuur en een achterom kun je in alle rust heerlijk ontspannen, zowel in de schaduw als in de zon. De woning heeft een achterom die uitkomt op een groot grasveld ideaal voor kinderen om te spelen en sporten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca 182m2. Perceeloppervlakte 282m2 • Gemeentelijk monument • Diepe voor- en achtertuin met achterom • Loop- en fietsafstand van de dorpskern van Overveen, scholen, sportverenigingen, scholen • Via de duinen fiets je in 20 minuten naar het strand van Bloemendaal maar ook naar het centrum van Haarlem • Openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol nabij. • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.375.000

Cost of copper (estimated): € 29.350

2% transfer tax (€ 27.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.404.350

3,04%

Yearly

%

€ 68.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
282 m²
Content
649 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
31-03-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2051

Google Maps

Map of Overveen

Geographic orientation and real estate agent density in Overveen

Residential and neighborhood statistics in Overveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overveen. In 2025 were there 4.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 926.780.

Residents

4.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 926.780

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 51.124

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Overveen
Year Residents
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Overveen
Year Average WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composition of residents

Age build-up

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label F

392

Label G

379

Label A

341

Label E

218

Label C

203

Label B

167

Label D

157

Label A+

18

Label A++

18

Label A+++

10

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Overveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricity: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricity: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricity: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricity: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricity: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricity: 3.755

Business activity in Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Total number of company establishments: 936

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Overveen
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overveen.

Frequently asked questions about living in Overveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer houses in Overveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.