Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Hoogeweg 34

6911KS Pannerden • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenaar

Galería de fotos

Hoogeweg 34 Pannerden
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste locaties van Pannerden staat deze vrijstaande semi-bungalow aan de Hoogeweg 34. Hier woon je in alle rust, met het vrije uitzicht over de weilanden als dagelijks decor. De groene omgeving, het royale perceel van 1.713 m² en de fijne indeling maken dit een plek waar je direct tot rust komt. Binnen vind je een lichte en verzorgde woning die tot in detail is onderhouden. Alles straalt rust en kwaliteit uit – van de prettige lichtinval tot de verzorgde afwerking en de warme sfeer van de woonkamer. Dankzij de logische indeling, het ruime souterrain en de verzorgde tuin met zwembad biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, stijl en vrijheid. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de manier waarop ruimte en functionaliteit samenkomen. Op de begane grond vind je niet alleen het woongedeelte, maar ook een slaapkamer met eigen badkamer – ideaal als je gelijkvloers wilt wonen. De woonkamer met houtkachel vormt het hart van het huis: een fijne plek waar je samenkomt en uitkijkt over het groene landschap. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk met meerdere terrassen, volop privacy en een zwembad dat zorgt voor heerlijke verkoeling op warme dagen. En dankzij de zonnepanelen woon je hier ook nog eens duurzaam én energiezuinig. Kom jij een kijkje nemen? INDELING Begane grond: bij binnenkomst voel je direct het comfort van deze woning. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een grote schuifpui naar het terras en een prachtig uitzicht over de weilanden. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de wintermaanden. De keuken is gesloten, maar ruim van opzet en compleet uitgerust met een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken waar een witgoedaansluiting, een tweede spoelbak en extra kastruimte aanwezig is. Tevens bevindt zich hier een achterdeur naar buiten. Via de centrale hal bereik je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Slechts vier traptreden hoger bevindt zich tevens een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en spiegel. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort; dit maakt het dagelijks wonen nét wat luxer. Eerste verdieping: deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en bergruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De badkamer vormt eveneens de verbinding met een extra berging, handig voor linnengoed of seizoensspullen. Souterrain: de woning is volledig onderkelderd en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je meerdere bergingen en een grote garage die bereikbaar is via een elektrische roldeur. Dankzij de goede hoogte, diverse raampartijen en praktische indeling is dit een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor het stallen van voertuigen, het uitoefenen van een hobby of het creëren van een werkplek aan huis. Buiten: de tuin is royaal en speels ingedeeld met volop ruimte voor ontspanning, spel en gezellig samenzijn. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd wel een plek waar je graag zit. Van de ochtendzon aan de achterzijde van het huis tot de warme avondzon op het terras voor. De veranda die direct aan de woning grenst, biedt een heerlijke beschutte plek om buiten te eten of juist even rustig te genieten van het uitzicht over de velden. Het zwembad vormt het verfrissende middelpunt van de tuin. Verder vind je in de tuin een vrijstaande, houten berging voorzien van elektra. Een ideale plek voor tuingereedschap. De vrije ligging zorgen voor optimale privacy, waardoor deze tuin voelt als je eigen groene oase. OMGEVING De bijzondere omgeving genaamd ‘Gelders Eiland’ in de gemeente Zevenaar bestaat uit een zestal dorpen en ligt in het rivierengebied van de Rijn, Oude Rijnstrangen, de Waal en het Pannerdens Kanaal. Een schitterend, door natuurmonumenten beschermd, fiets- en wandelgebied omringd door de vele dijken en vergezichten. Bewandel het populaire Klompenpad waar de schoonheid van de natuur te bewonderen is. In de op steenworp afstand gelegen dorpskern van Pannerden bevinden zich onder andere een supermarkt, slager, basisschool, gezondheidscentrum en sportcomplex. Ook kent Pannerden een rijk verenigingsleven waar je met open armen welkom wordt geheten. De dichtstbijzijnde stad Zevenaar ligt op 6 kilometer afstand en beschikt over een tal van winkel- en horecamogelijkheden. Ook is hier een theater, bioscoop en cultuurcentrum met o.a. het Liemers Museum. Tevens heeft Zevenaar een middelbare school en NS-station met een directe verbinding richting Doetinchem, Arnhem en Düsseldorf. KENMERKEN - semi-bungalow met badkamer en slaapkamer op de begane grond - Bouwjaar 1978 - Energielabel C - Muurisolatie en dakisolatie, volledig voorzien van HR glas - 14 zonnepanelen - Airco op de begane grond - Verwarmen middels cv-installatie (Vaillant, 2020) of met de houtkachel - Vloerverwarming badkamer begane grond - Woonoppervlakte 150 m² - Overige inpandige ruimte 104 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² - Externe bergruimte 5 m² - Inhoud 884 m³ - Perceeloppervlakte 1713 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
1713 m²
Contenido
884 m³
Otra zona interior
104 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6911

Mapas de Google

Ubicación de Pannerden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Pannerden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pannerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pannerden. En 2025 había 2.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

2.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pannerden
Año Inhabitantes
2021 2.360
2022 2.360
2023 2.375
2024 2.365
2025 2.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pannerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 615 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 470 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

600

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.045

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 139
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 233

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 48
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

360

Etiqueta B

186

Etiqueta A

170

Etiqueta D

104

Etiqueta G

97

Etiqueta F

59

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pannerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.240
2021 1.460 3.220
2022 1.140 3.020
2023 940 2.840
2024 930 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Pannerden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pannerden
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pannerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pannerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pannerden?

Pannerden telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pannerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?

In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer viviendas in Pannerden

Ver más viviendas en este lugar.