Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Alver 81

3356EN Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 589.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.140

Precio de compra /m²: € 3.119

Galería de fotos

Alver 81 Papendrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, modern en tot in de puntjes afgewerkt! Deze royale eengezinswoning aan de Alver 81 in Papendrecht heeft alles wat u zoekt en méér. Met maar liefst zes volwaardige slaapkamers, een stijlvolle open keuken en een lichte, ruime woonkamer biedt deze woning een ongekend wooncomfort voor het hele gezin. Duurzaamheid staat bij deze, in 2004 gebouwde, woning centraal: de woning is namelijk uitgerust met 13 zonnepanelen, 3 airco’s en beschikt over een uitstekend energielabel A++, wat zorgt voor lage energielasten en optimaal wooncomfort in elk seizoen. Parkeren doet u gemakkelijk op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Gelegen in de geliefde wijk Oostpolder woont u hier op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en een park bevinden zich in de directe omgeving en ook de uitvalswegen naar de A15 en N3 zijn snel bereikbaar. Het winkelcentrum Markt van Matena ligt zelfs op loopafstand. Kortom: een ruime, duurzame en perfect afgewerkte woning op een toplocatie. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze prachtige woning graag zien! Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente Papendrecht, sectie C, nummer 4264, groot 164 m2. * Woonoppervlakte: ca. 189 m2 (Inhoud: ca. 630 m3). Externe bergruimte: 13 m2. * Type woning: eengezinswoning. * Bouwjaar: 2004. * Energielabel: A++. * Volledig voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en overal houten kozijnen met HR++ beglazing. * Parkeergelegenheid voor de deur op eigen terrein. * De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. * Verwarming middels stadsverwarming (hoofd), airconditioning (3 stuks) en elektrische vloerverwarming (ter plaatse van badkamer 1). * Schilderwerk buitenkozijnen is uitgevoerd in 2025. * Voorzien van 6(!) slaapkamers en 2 badkamers. * De mechanische ventilatiebox is vervangen in 2023. * Vrijwel alle slaapkamers hebben de beschikking over rolluiken (handmatig). * De woning is voorzien van een domoticasysteem van HUE en TADO. * Oplevering: in overleg (indicatie eind 2026). Begane grond:  Entree Entree in fijne hal met meterkast, toiletruimte, handige trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via een gave, matzwarte (stalen) tussendeur kan men de woonkamer bereiken. Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Woonkamer (ca. 6,02/4,01 x 5,73 m.) De heerlijk lichte en tevens tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een mooie in visgraat gelegde PVC-vloer (met vloerverwarming) en stucwerk op de wanden. Door de grote raampartijen treedt veel daglicht de kamer binnen. Middels een loopdeur kan men vanuit de woonkamer de achtertuin bereiken. Keuken (ca. 3,28 x 3,35 m.) De moderne en tevens luxe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is geplaatst in een L-opstelling met een recht deel en is onder andere voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een oven, een magnetron, een Amerikaanse koelkast (los), een spoelbak met Quooker-kraan, een vaatwasser, veel werkruimte op het aanrechtblad en veel bergruimte in de lades en kasten. Via een schuifpui kan men vanuit de keuken de voortuin bereiken. Eerste verdieping: Overloop Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 4,03 x 5,73 m.) Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 23 m2 en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is voorzien van aangename airconditioning en is afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer 1 (ca. 2,77 x 2,54 m.) De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is onder andere voorzien van een wastafel, een designradiator, een ligbad (met handdouche), een zwevend closet en een inloopdouche. Slaapkamer 2 (ca. 5,14 x 3,09 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een handige vaste kast. Tweede verdieping: Overloop Overloop met vaste trap naar de 3e verdieping. Slaapkamer 3 (ca. 5,18 x 3,08 m.) Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De ruime slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 4 (ca. 4,00 x 2,55 m.) Ook deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer 2 (ca. 2,38 x 2,55 n.) De tweede badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad (met handdouche), een zwevend closet en een douchecabine. Slaapkamer 5 (ca. 4,03 x 3,08 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. Derde verdieping: Overloop Overloop met toegang naar slaapkamer 6 en de wasruimte. Bergruimte/Technische ruimte (ca. 2,41 x 2,29 m.) In een separate ruimte bevindt zich, naast veel bergruimte, tevens de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer 6 (ca. 5,17 x 3,34 m.) De ruime 6e slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft de beschikking over aangename airconditioning. Er bestaat een mogelijkheid om een dakterras te realiseren. De loopdeur vanuit de slaapkamer is al aanwezig. Exterieur: Voortuin (ca. 5,00 x 6,00 m.) Aan de voorzijde van de woning heeft men de gelegenheid om te parkeren voor de deur op eigen terrein. Tevens heeft men hier de beschikking over zonwering, een buitenkraan en een elektrapunt. Achtertuin (ca. 11,50 x 6,00 m.) De keurige en tevens onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. Deze tuin is onder andere voorzien van een buitenkraan, een achterom en een berging. Berging (ca. 2,99 x 4,24 m.) De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.500

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.140

3,04%

Anualmente

%

€ 29.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
630 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3356

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.