Ir directamente al contenido
Logotipo de Nederlof Makelaardij B.V.

Frans Halsstraat 72

3351VG Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.040

Galería de fotos

Frans Halsstraat 72 Papendrecht
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en geliefde locatie in Papendrecht bevindt zich deze zeer ruime en goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, vier slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 148 m². De woning is door de jaren heen op diverse onderdelen gemoderniseerd, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Ligging De woning is gelegen in een prettige woonwijk met voldoende openbare parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich scholen, wijkwinkelcentrum Westpolder, openbaar vervoer en diverse recreatievoorzieningen. Tevens zijn uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam goed bereikbaar. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning via een kunststof voordeur met HR++ glas (2023). De hal is afgewerkt met een klik PVC vloer en spachtelputz wandafwerking en biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en uitgevoerd met een hangend toilet (2010). De royale en lichte Z-vormige woonkamer van circa 42 m² is voorzien van een klik PVC vloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de breedte van de woning en de grote raampartijen in kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) is er sprake van een prettige lichtinval. De ruime afmetingen bieden een zithoek aan de voorzijde van de woning met een sfeervolle haard (type allesbrander) en aan de achterzijde naast de open keuken is voldoende ruimte voor een lange eettafelopstelling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een inbouwkeuken in L-vorm, geplaatst in 2012, uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De deur naar de achtertuin is uitgevoerd in kunststof met HR++ glas (2023). Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer van circa 20m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ontstaan door het samenvoegen van oorspronkelijk twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde van circa 10m2 en 9m2. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, behang en kunststof kozijnen met HR++ glas (2023). Slaapkamer 3 biedt toegang tot het aangrenzende balkon. De toegangsdeur naar dit balkon is uitgevoerd als praktische draai-/kiepdeur. De keurige badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een hangend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met een voorzolder, een vierde slaapkamer met wastafel, een hobbyruimte en een aparte was-/cv-ruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is in 2015 een dakkapel geplaatst met kunststof raamkozijnen en HR++ glas, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals werken aan huis of extra bergruimte. Bergzolder Over de gehele breedte van de woning is een praktische bergzolder aanwezig van 2,35m diep en 0,75m hoog. Deze ruimte is bereikbaar vanuit slaapkamer 4. Buitenruimte De achtertuin van 9,33m diep en 6,35m breed is gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een houtopslag tegen de stenen berging. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier optimaal van de zon genieten. De stenen berging van 2,90m x 2,00m is voorzien van elektra en uitgevoerd met een kunststof deur en daklijsten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met sierbestrating, siergrind, beplanting, twee boompjes en een beukenhaag. De diepte van de voortuin biedt de woning extra privacy. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 148 m² • Perceeloppervlakte 153 m² • Bouwjaar 1972 • Energielabel A (geldig tot 13-12-2030) • Kunststof kozijnen, schuurdeur en daklijsten (2023) • Twee dakkapellen (voor- en achterzijde, 2015) • CV-ketel Nefit Proline NxT HRC (2023, eigendom) • 7 zonnepanelen (SolarEdge, 2017, eigendom) • Elektrisch bedienbaar zonnescherm achtergevel • Glasvezelaansluiting aanwezig Bijzonderheden - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
490 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3351

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.