Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Hoefbladlaan 41

3355SJ Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.081

Galería de fotos

Hoefbladlaan 41 Papendrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en geliefde wijk Wilgendonk staat deze verzorgde en opvallend stijlvolle eengezinswoning, waar comfort, kwaliteit en een hoog afwerkingsniveau samenkomen. De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een prettig en eigentijds thuis met energielabel A en zes zonnepanelen. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De begane grond is in 2024 volledig opgeknapt en straalt rust en eenheid uit dankzij de nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en gespoten plafonds. De royale woonkamer is heerlijk licht, mede door de gezellige erker aan de achterzijde. De grote zwartstalen glazen deur naar de woonkamer geeft het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling. Een openslaande deur verbindt de woonkamer met de tuin en maakt het plaatje compleet. Een praktische trapkast zorgt voor verrassend veel bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2024 is vernieuwd en uitgevoerd in een luxe L-opstelling van Nolte. De kwartsgrijze kasten combineren fraai met het keramische werkblad in basalt black satin. Uiteraard is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hier is bovendien voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, een elektrisch rolluik en een prettige combinatie van rolgordijnen en vitrage. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met rolluik en één met een royale vaste kledingkast die achterblijft. De luxe badkamer is modern en compleet ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandkast, verlichte spiegelkast, designradiator en een wandtoilet. De verdieping is in 2024 afgewerkt met nieuwe vloerbedekking in een stijlvolle antracietkleur. De tweede verdieping verrast met ruimte en mogelijkheden. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de wasapparatuur, netjes weggewerkt achter schuifdeuren. Vanuit hier is tevens het grote, zonnige privé dakterras bereikbaar: een heerlijke plek om buiten te zitten of de was te drogen. Daarnaast is er een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De vierde slaapkamer is royaal van formaat, voorzien van airconditioning en biedt volop comfort; het aanwezige dressoir blijft achter. Ook de buitenruimten zijn met zorg ingericht. De voortuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is smaakvol aangelegd met een royaal terras, kunstgazon, gezellige buitenverlichting en twee leibomen, wat zorgt voor een groene en beschutte sfeer. De stenen berging is opvallend ruim, vergelijkbaar met een garage, en voorzien van elektra. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De wijk is rustig en kindvriendelijk, met scholen, speelvoorzieningen en winkels op korte afstand. Het winkelcentrum en diverse supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar, net als sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien liggen uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam en de A15 binnen handbereik, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor forenzen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Caldera CV
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3355

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.