Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Kokardebloem 27

3353EX Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 523.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.326

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.476) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 536.126

Precio de compra /m²: € 2.893

Galería de fotos

Kokardebloem 27 Papendrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN HERENHUIS MET UITZICHT OP HET PARK Wonen aan het park, met ruimte en comfort op vier woonlagen – welkom aan de Kokardebloem 27 in Papendrecht. Dit ruime herenhuis combineert een rustige ligging met een modern en strak afgewerkt interieur. Met een woonoppervlakte van maar liefst 181 m², een overdekte parkeerplaats en energielabel A, is dit een instapklare en duurzame woning waar je zo in kunt. VERKOPER AAN HET WOORD: "Wat dit huis zo bijzonder maakt? De ligging aan het park zorgt elke dag voor rust, groen en een vrij gevoel – en dat midden in Papendrecht waar alles wat je nodig hebt op loopafstand is. De zon schijnt heerlijk naar binnen en wakker worden met uitzicht op het park is voor ons elke dag weer een feestje. Door de redelijk windvrije tuin kunnen wij al genieten van het voorjaarszonnetje in onze tuin, dat voelt echt als een aangename luxe. De woonkeuken is het hart van ons huis: een plek om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te zijn met onze vrienden en familie. De royale woonkamer en open sfeer maken het echt een huis om in te leven en voelden we ons hierin direct thuis vanaf de eerste nacht." RIANTE ENTREE EN MODERNE KEUKEN Via de eigen entree kom je binnen in een ruim opgezette hal van 12 m². Hier vind je toegang tot de inpandige berging (3.10 x 2.00 m), het luxe toilet, en de royale woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd met een complete inbouwkeuken van het merk BAUKNECHT, en biedt alles wat je nodig hebt: veel werkruimte, moderne apparatuur en directe toegang via een schuifpui naar het terras van ca. 18 m² (4.50 x 4.00 m). Dit terras grenst direct aan het park en is daarmee een verlengstuk van je leefruimte – ideaal voor ontbijt in de ochtendzon of een borrel met uitzicht. RUIME WOONKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich de doorzon woonkamer van maar liefst 44 m². Dankzij de glazen pui aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde (Frans balkon) komt het daglicht hier van twee kanten binnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Hier woon je letterlijk boven het groen, met een prachtig uitzicht over het park. SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² (4.25/3.00 x 3.50 m) en 12 m² (4.25 x 3.00 m). De grootste kamer is gelegen aan de rustige achterzijde en kijkt uit over het park. De badkamer van 2.20 x 1.90 m is modern afgewerkt en beschikt over een luxe groot bad met handdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet. DERDE VERDIEPING MET VEEL MOGELIJKHEDEN De bovenste verdieping is een grote open ruimte van 44 m² met een plafond dat afloopt van 2.60 naar 1.40 meter. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: als derde slaapkamer, werkruimte, atelier of zelfs als combinatie daarvan. Dankzij de oppervlakte en de indeling is deze etage flexibel in gebruik en een waardevolle toevoeging aan het huis. FIJNE LIGGING EN GOEDE VOORZIENINGEN De Kokardebloem is een rustige en kindvriendelijke straat, met alleen bestemmingsverkeer indien je in bezit bent van de daarvoor bestemde sleutel. In principe is de straat autovrij en ideaal voor de kinderen om op straat te spelen of veilig de hond uit te laten. Voor de deur ligt een uitgestrekt park waar je kunt wandelen, spelen of gewoon genieten van de natuur. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam en de A15 zijn snel te bereiken. Kortom: een huis met veel ruimte, licht en comfort op een ideale locatie. KENMERKEN Vraagprijs: € 523.800,- Ligging: Aan het park, vrij uitzicht Oriëntatie tuin: Zuidoost Woonoppervlakte: 181 m² Perceeloppervlakte: 69 m² Bouwjaar: 2009 Aantal verdiepingen: 4 Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: A Oplevering: In overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 523.800

Coste del comprador (estimado): € 12.326

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.476) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 536.126

3,04%

Anualmente

%

€ 26.190

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 523.800 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
69 m²
Contenido
565 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Frans balkon en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3353

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.