Ir directamente al contenido
Logotipo de Waltmann Makelaars Papendrecht

Laurierhof 20

3355RM Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 3.975

Galería de fotos

Laurierhof 20 Papendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laurierhof 20 – Papendrecht | Ruime woning met zonnige tuin en vier slaapkamers Aan een rustige straat in de wijk Wilgendonk staat deze prettige tussenwoning, ideaal voor starters en jonge gezinnen. Een woning met veel licht, fijne ruimtes en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, vanwaar je doorloopt naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin is dit een aangename en lichte leefruimte. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De vloerverwarming (als bijverwarming) in zowel de woonkamer als de keuken zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een praktische U-vorm. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken is netjes onderhouden en functioneel, maar leent zich uitstekend voor een eigentijdse update geheel naar jouw woonwensen. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. Door de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is circa 9,5 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terras, groene borders, een vrijstaande stenen berging en een zonnescherm, zodat je zowel in de zon als in de schaduw comfortabel kunt buiten zitten. De woning beschikt over vier slaapkamers. Drie kamers zijn ruim en veelzijdig te gebruiken als slaap-, kinder- of werkkamer. De vierde slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en is opvallend licht en ruim. Op deze verdieping is tevens ruimte voor de wasmachine en droger en bevinden zich de mechanische ventilatie en de cv-ketel (Remeha Tzerra, geplaatst in december 2024). Daarnaast is er voldoende ruimte om hier een fijne werk- of hobbyplek te creëren. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator – een comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het bouwjaar van 1990 in combinatie met energielabel A, wat bijdraagt aan een prettig en energiezuinig woonklimaat. Dankzij de vier slaapkamers is de woning geschikt voor verschillende woonwensen en levensfases. De zonnige tuin op het zuiden, compleet met zonnescherm, maakt het buitenleven hier extra aangenaam. De woning biedt bovendien volop ruimte om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. De oplevering is in overleg, waarbij ook een oplevering op korte termijn mogelijk is. De ligging in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk is prettig en centraal. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij en ook de uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Laurierhof 20 is een woning met ruimte, licht en mogelijkheden. Een fijne plek om je eigen thuis te creëren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
348 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3355

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.