Jump to content
Logo of Waltmann Makelaars Papendrecht

Laurierhof 20

3355RM Papendrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 397.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.300

Purchase price /m²: € 3.975

Photo Gallery

Laurierhof 20 Papendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Laurierhof 20 – Papendrecht | Ruime woning met zonnige tuin en vier slaapkamers Aan een rustige straat in de wijk Wilgendonk staat deze prettige tussenwoning, ideaal voor starters en jonge gezinnen. Een woning met veel licht, fijne ruimtes en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, vanwaar je doorloopt naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin is dit een aangename en lichte leefruimte. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De vloerverwarming (als bijverwarming) in zowel de woonkamer als de keuken zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een praktische U-vorm. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken is netjes onderhouden en functioneel, maar leent zich uitstekend voor een eigentijdse update geheel naar jouw woonwensen. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. Door de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is circa 9,5 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terras, groene borders, een vrijstaande stenen berging en een zonnescherm, zodat je zowel in de zon als in de schaduw comfortabel kunt buiten zitten. De woning beschikt over vier slaapkamers. Drie kamers zijn ruim en veelzijdig te gebruiken als slaap-, kinder- of werkkamer. De vierde slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en is opvallend licht en ruim. Op deze verdieping is tevens ruimte voor de wasmachine en droger en bevinden zich de mechanische ventilatie en de cv-ketel (Remeha Tzerra, geplaatst in december 2024). Daarnaast is er voldoende ruimte om hier een fijne werk- of hobbyplek te creëren. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator – een comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het bouwjaar van 1990 in combinatie met energielabel A, wat bijdraagt aan een prettig en energiezuinig woonklimaat. Dankzij de vier slaapkamers is de woning geschikt voor verschillende woonwensen en levensfases. De zonnige tuin op het zuiden, compleet met zonnescherm, maakt het buitenleven hier extra aangenaam. De woning biedt bovendien volop ruimte om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. De oplevering is in overleg, waarbij ook een oplevering op korte termijn mogelijk is. De ligging in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk is prettig en centraal. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij en ook de uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Laurierhof 20 is een woning met ruimte, licht en mogelijkheden. Een fijne plek om je eigen thuis te creëren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 397.500

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.300

2,78%

Yearly

%

€ 19.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
120 m²
Content
348 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3355

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.