Ir directamente al contenido
Logotipo de Nederlof Makelaardij B.V.

Lisdreef 43

3355EB Papendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.864

Galería de fotos

Lisdreef 43 Papendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Papendrecht bevindt zich deze goed onderhouden en vergrote eindwoning met drie slaapkamers, een fraai aangelegde voor- en achtertuin en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen en een bergzolder. De woning heeft een gunstig energielabel B en is uitgerust met deels kunststof kozijnen, airconditioning en rolluiken. De woning is gebouwd in 1994, staat op een perceel van 151 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 110 m² met een inhoud van circa 370 m³. De achtertuin is 11m diep en is gesitueerd op het noordoosten, waarbij het achterste gedeelte een fijn zonneterras heeft met een fraaie, tuinbrede pergola. De erfafscheiding is rondom voorzien van betonpalen, diverse verlichting en achter de voormalige berging is een fietsenoverkapping aanwezig. Begane grond Via de verzorgde voortuin met verhoogde plantenborders, sierbestrating en twee fraaie olijfbomen bereikt u de entree van de woning. De hal is afgewerkt met een massief houten vloer en spachtelputz wandafwerking en biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte (vernieuwd in 2023, volledig betegeld en uitgerust met Geberit duofresh afzuiging) en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) is eveneens voorzien van een massief houten vloer en strak gestucte wanden. De sfeervolle gashaard met driezijdig zicht vormt een stijlvol middelpunt van de ruimte. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Voor de ramen in de voor- en achtergevel en voor de deur naar de achtertuin zijn rolluiken aanwezig. Een trapkast biedt een ideale extra berg-/voorraadruimte. De open keuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Voor het raamkozijn is een koof met inbouwspots aangebracht voor prettig licht op het aanrechtblad. Aan de achterzijde bevindt zich een extra (hobby-/werk) kamer van ruim 6 m² afgewerkt met een pvc-vloer met tegelmotief en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee, voorheen drie, ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer van circa 16 m² met een dakkapel op het achterdakvlak is royaal van opzet en beschikt over een fraaie inloopkast en airconditioning. Het raamkozijn in de dakkapel is uitgevoerd in kunststof en voorzien van draai-/kiepramen met HR++ beglazing en twee elektrisch bedienbare rolluiken. De tweede slaapkamer van ruim 10 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. De modern uitgevoerde badkamer is volledig betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel, een hangend toilet en een designradiator. Zolderverdieping De voorzolder biedt praktische bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-installatie. De cv-ketel betreft een Remeha Avanta van 2010. Het dakvenster in het achterdakvlak biedt deze ruimte voldoende daglicht en ventilatiemogelijkheid. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer van ruim 13 m² is vergroot door middel van een dakkapel op het voordakvlak met een kunststof raamkozijn met draai-/kiepramen met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra ruimte en licht. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig en in het achterdakvlak is een dakvenster aangebracht voor extra daglicht. Tevens zijn een elektrisch bedienbaar rolluik en een elektrisch bedienbaar rolgordijn (met afstandsbediening) aanwezig. Boven deze slaapkamer is een praktische bergzolder aanwezig. Deze bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft afmetingen van 2,97m x 2,00m met een nokhoogte van 0,97 m. Energielabel Deze woning beschikt over energielabel B. Bijzonderheden - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen).

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
370 m³
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3355

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.