Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Merwehoofd 136

3351NB Papendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Merwehoofd 136 Papendrecht
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op hoog niveau, letterlijk én figuurlijk. Dit exclusieve penthouse op de zevende verdieping van appartementencomplex De Riethaak biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en een uitzicht dat iedere dag opnieuw indruk maakt. Direct aan de Beneden Merwede gelegen, met panoramisch zicht op de historische binnenstad van Dordrecht en het iconische drierivierenpunt waar de Oude Maas, de Noord en de Beneden Merwede samenkomen. Hier woont u op een van de meest bijzondere locaties van de regio. Met een woonoppervlakte van circa 200 m², een living van maar liefst 94 m² en een riant zonneterras van 30 m² op het zuiden is dit een appartement van uitzonderlijk formaat. Voeg daar drie slaapkamers, twee luxe badkamers, twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en airconditioning aan toe, en het plaatje is compleet. De centrale entree van De Riethaak is verzorgd en representatief, voorzien van een video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit de lift bereikt u een privéhal die exclusief toegang geeft tot het penthouse — een voorproefje van de rust en privacy die hier centraal staan. Binnenkomst in het appartement voelt direct indrukwekkend. Via stijlvolle glazen deuren betreedt u de royale living waar licht, uitzicht en leefruimte samenkomen. De grote raampartijen trekken het uitzicht als het ware naar binnen en bieden een fenomenaal decor van voorbijvarende schepen, kabbelend water en de skyline van Dordrecht. De keramische tegelvloer, strak gestuukte wanden en het fraai afgewerkte plafond versterken het luxe karakter van de ruimte. Het aangrenzende terras vormt een volwaardig verlengstuk van de living. Met circa 30 m² aan buitenruimte, een perfecte zonligging op het zuiden en uitzicht over de rivier is dit zonder twijfel een van de mooiste terrassen aan de Merwede. Dankzij het elektrisch afsluitbare zonnedak, terrasverwarming en het elektrisch bedienbare zonnescherm geniet u hier in alle seizoenen van comfort en privacy. De woonkeuken is ontworpen voor liefhebbers van koken én gezelligheid. De luxe keuken in off-white en wengé-opstelling beschikt over een royaal kookeiland met geïntegreerde eettafel en een zwart natuurstenen werkblad. Uiteraard ontbreekt het niet aan hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigunit, Quooker, koffiemachine annex bordenwarmer, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Ook hier loopt de prachtige tegelvloer stijlvol door en zorgen de ingebouwde spots voor een sfeervolle afwerking. De hoofdslaapkamer is een comfortabele privésuite met Frans balkon, een royale inloopkast en directe toegang tot de luxe badkamer-en-suite via matglazen schuifdeuren. De warme Amerikaans eikenhouten vloer geeft de ruimte een rustige en stijlvolle uitstraling. Aangrenzend bevindt zich een tweede kamer, ideaal als kantoor, kleedkamer of extra slaapkamer. De badkamer-en-suite ademt wellness en comfort. Uitgevoerd in een elegante beige/wengé kleurstelling en voorzien van een whirlpool ligbad met ingebouwde televisie, een dubbel wastafelmeubel, wandtoilet, designradiator en een luxe douche-/stoomcabine met geïntegreerd paneelsysteem en stoomfunctie. Inbouwspots en ingebouwde speakers maken de wellnessbeleving compleet. Via de gang bereikt u de derde slaapkamer en de tweede badkamer. Alle slaapkamers beschikken over Franse balkons met openslaande deuren en zijn afgewerkt met Amerikaans eiken vloerdelen. De tweede badkamer is modern en compleet ingericht met een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met verlichte spiegelkast, wandtoilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Een penthouse als dit komt zelden beschikbaar: royaal, luxe afgewerkt en gelegen op een absolute toplocatie aan het water. Een woning voor wie ruimte, comfort en uitzicht niet als wens ziet, maar als vanzelfsprekendheid.

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Contenido
600 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3351

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.