Ir directamente al contenido
Logotipo de BOEKENRODE makelaars & taxateurs

Hortensiaweg 42

9765HB Paterswolde • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Huizing Totaal Advies

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Hortensiaweg 42 Paterswolde
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

== HEERLIJK LICHT EN RUIM 3- KAMER HOEK-APPARTEMENT MET TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS == GELEGEN OP DE BEGANE GROND IN APPARTEMENTENCOMPLEX "LE VILLAGE“ == Dit door bureau Onix ontworpen en in medio 2000 gerealiseerde appartementen complex “Le Village” bestaat uit 4 geschakelde clusters die samen met een collectieve carport gelegen aan de boomwal een semi binnenhof vormen met een natuurlijke en landschappelijke omgeving. Door het gebruik van zink, hout en een donkere baksteen is het een zeer mooi, speels en statig complex geworden. Ervaar het gemak van gelijkvloers wonen, maar dan wel met tuin en uw eigen overdekte parkeerplaats voor de deur! Dat kan nu in dit ruime appartement met twee slaapkamers, royale woonkamer en een rustig gelegen zonneterras/tuin. Dit appartement is gelegen in Paterswolde, een groene woonomgeving met landgoederen en een golfterrein. De stad Groningen voor winkelen, uitgaan en cultuur ligt op fietsafstand. Wonen en recreëren gaan perfect samen in dit appartement en op deze locatie! De indeling van dit gelijkvloerse hoekappartement op de begane grond is als volgt. Entree kan via de berging welke aan de woonkamer is gekoppeld of via de centrale entree middels een afgesloten portiek waar zich het trappenhuis en lift bevinden voor de bovengelegen appartementen. Entree in lange gang van maar liefst meer dan 9 m met daaraan gesitueerd de toiletruimte met toilet en handwasbakje. Slaapkamer 1 (circa 3,1 m breed x 4,5 m diep) van circa 14 m² en Slaapkamer 2 (circa 3,1 m breed x 3,8 m diep) van circa 12 m². Badkamer (circa 2 m breed x 2,8 m diep) van circa 6 m² met een royaal wastafelmeubel met 2 wastafels, royale douchehoek met thermostaatkraan en mogelijkheid opstelling wasmachine en droger. CV/Bergruimte van circa 5 m² voorzien van legplanken. Heerlijke en royale woonkamer (circa 7,1 m breed x 5,8 m diep) van circa 42 m². De woonkamer met parketvloer biedt optimale privacy en een fraai en vrij uitzicht over het groen en de tegenover Jan steenweg! Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin met terras pal op het zuiden! De woonkamer is daarom ook voorzien van een elektrische buiten raamscreen. Bij de woonkamer is een half open keuken aanwezig van (circa 3 m breed x 1,8 m diep) van circa 6 m² in hoekopstelling met inbouwapparatuur als een koelkast met vriesvak, 4 pits RVS gasfornuis en een Miele RVS combi magnetron. Vanuit de woonkamer toegang tot de naastgelegen berging van circa 11.5 m² met een raam welke ook vanuit buiten te bereiken is, ideaal met de fiets! Bij de entree van het complex bevindt zich de parkeerplaats op een hoek, ideaal met in en uitstappen! Veilig, comfortabel en royaal wonen in een ruim en speels opgezet appartementencomplex in een groene omgeving en toch midden in het dorp. KENMERKEN • Bouwjaar medio 2000 • Woonoppervlakte circa 95 m² inclusief CV/bergruimte • Externe bergruimte circa 11,5 m² • Inhoud circa 240 m³ • Verwarming/warm water middels Intergas HRE combi CV ketel uit 2019 • VvE Complex Hortensiaweg te Eelde KVK 01170694 • VvE bijdrage € 220,- per maand per maand • Energielabel wordt nog opgemaakt • Aanwezige kasten, vitrages, gordijnen, parketvloer, vloerbedekking etc. blijft achter • Voorkeur eigendomsoverdracht Emmius Notarissen in ten Boer • Een brochure met verkoopinformatie en voorwaarden kunt u downloaden van Funda • Voor overige informatie vraag de makelaar EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen. Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals "de Braak“ en "Vennebroek" nodigen uit tot een flinke wandeling. Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde-Paterswolde een modern bowlingcentum “De Waterburcht”. Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer. In het museum "DE BUITENPLAATS" worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het Klompenmuseum is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek. Het winkelaanbod is divers en er zijn 3 supermarkten, AH, Jumbo en de Lidl. Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig. Maar er is ook een bruisend verenigingsleven en een dorp vol activiteiten: Jaarmarkt Eelde, Bloemencorso Eelde, Koepeltjesfestival, toneel en zangverenigingen, etc.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9765

Mapas de Google

Vista geográfica Paterswolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Paterswolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Paterswolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Paterswolde. En 2025 había 4.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

4.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Paterswolde
Año Inhabitantes
2021 3.790
2022 3.800
2023 3.940
2024 3.985
2025 4.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Paterswolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.080 0-15: 725 15-25: 390 25-45: 735 45-65: 1.085

Nivel académico

Hoger

1.300

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.395

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 252
Appartementen 235
Tussenwoningen 337
Vrijstaande woningen 622
Twee-onder-één-kap woningen 314

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 963
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

347

Etiqueta D

294

Etiqueta A

291

Etiqueta B

248

Etiqueta F

188

Etiqueta G

179

Etiqueta E

111

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Paterswolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 2.910
2021 1.940 2.940
2022 1.510 2.740
2023 1.260 2.590
2024 1.190 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.370 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.540

Actividad empresarial en Paterswolde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Paterswolde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Paterswolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Paterswolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?

Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paterswolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?

In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Paterswolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.