Ir directamente al contenido
Logotipo de VBW Makelaars & Taxateurs

Madroelstraat 18

3195AM Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 289.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.140

Precio de compra /m²: € 3.146

Galería de fotos

Madroelstraat 18 Pernis Rotterdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze gezellige 4-kamer woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een achtertuin op het westen! Op de begane grond voorzien van een gezellige woon-/eetkeuken en een tuingerichte woonkamer met schuifpui. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. De mogelijkheid is aanwezig om een tweede verdieping op te bouwen. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Ideaal geschikt voor kleine gezinnen en/of starters die graag in een dorpse omgeving willen wonen. Op loopafstand is een basisschool, winkels, supermarkt en metrostation Pernis. Type woning: tussenwoning Berging: houten berging voor- en achterzijde, totaal circa 15 m² Grond: 124 m² eigen grond Woonoppervlakte: 92 m² Inhoud: circa 305 m³ Bouwjaar: 1962 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: westen Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg / circa november 2025 Begane grond: Gezellige voortuin met een houten berging en terras met een stukje overkapping waar je lekker privé van je bakje koffie kan genieten. Entree, via de keuken aan de voorzijde met aansluitend de eetkamer. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met o.a. oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en close-in boiler. De eetkamer is leuk gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 7 m² groot. Meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de eetkamer kom je in de hal die in het midden van de woning is gelegen. Open trap naar de eerste verdieping en ruim toilet voorzien van hangend closet en fonteintje. Kast waarin de wasmachine-aansluiting. Toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is circa 22 m² groot en is voorzien van een heerlijke glazen (schuif)pui die toegang geeft tot de achtertuin. Ter plaatse van de achtergevel / kozijn zijn vochtplekken aanwezig, koper wordt geacht hiervan op de hoogte te zijn. De muren en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. Eerste verdieping: Overloop met 2 vaste kasten en Bosch HR combiketel (2008). Toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van lichte betegeling, een douche, tweede toilet (hangend closet), een wastafelmeubel en design radiator. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.59 x 3.08. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning van 4.29 x 2.61 en 4.29 x 2.07. De muren en de plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en de vloeren zijn voorzien van laminaat. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Achter in de tuin een houten tuinhuis. Aan de achtergevel een zonnescherm. Algemeen: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van de dorpskern. De woning is voorzien van nieuwe binnendeuren / paneeldeuren. Deze dienen nog geschilderd te worden. De dakbedekking van het platte dak is circa 7 jaar geleden vervangen. De kozijnen op de begane grond aan de voorzijde zijn van hout met dubbele beglazing. Overige kozijnen zijn van kunststof met isolatieglas. Een leuk huis dat je bezichtiging zeker waard is! Uitstekend gelegen! Het metrostation van Pernis bevindt zich op korte loopafstand. Makkelijke verbinding naar o.a. het centrum van Rotterdam, de Randstadrail en de nieuwe lijn richting het strand in Hoek van Holland. Snelweg A15 en A4 binnen 10 autominuten eenvoudig bereikbaar. Pernis ligt aan rivier de 'Nieuwe Maas' waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basis basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3195

Mapas de Google

Vista geográfica Pernis Rotterdam

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Pernis Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.