Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuidstad Makelaars

Pastoriedijk 109 B

3195HA Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 239.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.140

Precio de compra /m²: € 2.661

Galería de fotos

Pastoriedijk 109 B Pernis Rotterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN WONING MET MEERDERE SLAAPKAMERS? Dan is de Pastoriedijk 109-A een optie, deze 5-kamer bovenwoning heeft namelijk een ruime, doorzon woonkamer met open keukenruimte en totaal 2 grote slaapkamers plús 2 kleine slaapkamers. In de woonkamer is een gezellige zithoek en eethoek te creëren. De keuken (2022) en badkamer (2020) zijn beide functioneel ingericht en op de slaapverdieping is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Bovendien is er centrale verwarming met een eigen C.V.-ketel. Zie jij jezelf hier al wonen? Welkom in het dorp Pernis-Rotterdam! In de directe omgeving is veel water, groen en ruimte. Heerlijk rustig wonen dus! Direct achter de woning ligt het Deijffelbroekse Park wat in verbinding staat met het Pernisserpark, waar je terecht kunt voor een wandeling. Het dorp ligt aan de Nieuwe Maas met de Eemhaven. Voor boodschappen kun je terecht in het hart van Pernis en er zijn 2 basisscholen. De wijk ligt ideaal voor de mensen die werken in de haven of dichtbij de stad Rotterdam willen wonen. Er rijdt een bus door de wijk en ook is er een mogelijkheid om aan de rand van Pernis op de metro te stappen. Kom jij je mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!  Indeling:  Begane grond: * Eigen woningentree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping:  * Overloop voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot verschillende vertrekken. * Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling en lichte betegeling. * Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, behang- en gesausde wanden, gipsplafond en open verbinding met de keukenruimte.  * Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en afzuigkap. * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. Tweede verdieping: * Overloop voorzien van laminaatvloer, opstelling van de C.V.-combiketel en de wasmachine-aansluiting.  * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer. * Badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie.  * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon.  * Balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, gelegen op het noordoosten.  * Slaapkamer IV aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel F, geldig tot 14 juni 2029. * Pernis valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is grotendeels voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Intergas). * Het bitumen dak is in 2017 grotendeels gerenoveerd.  * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 90 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m² * Inhoud ca. 306 m³ Bijdrage V.v.E.                  : De VvE is niet actief Bouwjaar woning              : 1936 Oplevering                      : In onderling overleg

Hipoteca berekenen

€ 239.500

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.140

2,78%

Anualmente

%

€ 11.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3195

Mapas de Google

Vista geográfica Pernis Rotterdam

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Pernis Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.