Jump to content
Logo of Zuidstad Makelaars

Pastoriedijk 109 B

3195HA Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.140

Purchase price /m²: € 2.661

Photo Gallery

Pastoriedijk 109 B Pernis Rotterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN WONING MET MEERDERE SLAAPKAMERS? Dan is de Pastoriedijk 109-A een optie, deze 5-kamer bovenwoning heeft namelijk een ruime, doorzon woonkamer met open keukenruimte en totaal 2 grote slaapkamers plús 2 kleine slaapkamers. In de woonkamer is een gezellige zithoek en eethoek te creëren. De keuken (2022) en badkamer (2020) zijn beide functioneel ingericht en op de slaapverdieping is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Bovendien is er centrale verwarming met een eigen C.V.-ketel. Zie jij jezelf hier al wonen? Welkom in het dorp Pernis-Rotterdam! In de directe omgeving is veel water, groen en ruimte. Heerlijk rustig wonen dus! Direct achter de woning ligt het Deijffelbroekse Park wat in verbinding staat met het Pernisserpark, waar je terecht kunt voor een wandeling. Het dorp ligt aan de Nieuwe Maas met de Eemhaven. Voor boodschappen kun je terecht in het hart van Pernis en er zijn 2 basisscholen. De wijk ligt ideaal voor de mensen die werken in de haven of dichtbij de stad Rotterdam willen wonen. Er rijdt een bus door de wijk en ook is er een mogelijkheid om aan de rand van Pernis op de metro te stappen. Kom jij je mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!  Indeling:  Begane grond: * Eigen woningentree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping:  * Overloop voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot verschillende vertrekken. * Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling en lichte betegeling. * Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, behang- en gesausde wanden, gipsplafond en open verbinding met de keukenruimte.  * Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en afzuigkap. * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. Tweede verdieping: * Overloop voorzien van laminaatvloer, opstelling van de C.V.-combiketel en de wasmachine-aansluiting.  * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer. * Badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie.  * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon.  * Balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, gelegen op het noordoosten.  * Slaapkamer IV aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel F, geldig tot 14 juni 2029. * Pernis valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is grotendeels voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Intergas). * Het bitumen dak is in 2017 grotendeels gerenoveerd.  * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 90 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m² * Inhoud ca. 306 m³ Bijdrage V.v.E.                  : De VvE is niet actief Bouwjaar woning              : 1936 Oplevering                      : In onderling overleg

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

2,78%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
31-08-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3195

Google Maps

Geographical overview Pernis Rotterdam

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Pernis Rotterdam

View more homes in this location.