Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonadviseur Makelaardij

Smallandstraat 14

3195AR Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.166

Galería de fotos

Smallandstraat 14 Pernis Rotterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat in het gezellige dorp Pernis staat deze eengezinswoning met volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 90 m², drie slaapkamers en een royale achtertuin op het zuiden woon je hier comfortabel en praktisch. De woning biedt een lichte woonkamer, een functionele indeling en buiten alle ruimte om te genieten van de zon. Daarbij profiteer je van de dorpse sfeer met winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij, terwijl je binnen korte tijd in hartje Rotterdam bent. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om uit te breiden met een extra verdieping, zoals bij de buren al is gerealiseerd. Ligging De Smallandstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Het dorp Pernis heeft een eigen dorpskern met winkels, basisscholen en sportverenigingen. Ook is er een metro- en busverbinding, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is en je met de metro binnen 15 minuten in hartje Rotterdam staat. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg en in circa 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Begane grond De entree is voorzien van een garderobekast en biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een gashaard, wat voor extra sfeer zorgt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk met een prettige lichtinval en mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. De ruime overloop beschikt over een vaste kast, ideaal voor het opbergen van linnengoed of andere spullen. De verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer met douche en wastafel. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuiden, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Hier is genoeg plek voor een gezellige loungehoek. Daarnaast is er een schuur aanwezig voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De voortuin is bereikbaar via de keuken en de bijkeuken, wat het gebruik extra praktisch maakt. Extra informatie De woning is voorzien van uitstekend onderhouden hardhouten kozijnen, deuren en ramen, met uitzondering van het keukenkozijn. In 2001 zijn bovendien alle binnendeuren, de hardhouten binnendeurkozijnen en de trap volledig vernieuwd, uitgevoerd door een professionele aannemer. Het aanrechtblok in de ruime keuken is destijds niet vervangen, waardoor u dit nu geheel naar eigen smaak kunt realiseren. Bijzonderheden: • Drie slaapkamers • Achtertuin op het zuiden • Praktische bijkeuken • Gelegen in een rustige straat met voorzieningen en goede verbinding naar Rotterdam • Mogelijkheid om de woning uit te breiden met een extra verdieping (zoals bij de buren gerealiseerd) • Alle ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 90 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 3 m² • Inhoud: 301 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
301 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gashaard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3195

Mapas de Google

Vista geográfica Pernis Rotterdam

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Pernis Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.