Ir directamente al contenido
Logotipo de JOEPP Makelaardij

Vliewint 34

1755RH Petten • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Expat Makelaar B.V.

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.059

Galería de fotos

Vliewint 34 Petten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruime, lichte en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een droomlocatie! Alleen de ligging is al een reden om verliefd te worden op dit huis. Je woont namelijk in een gewilde wijk met het strand, de duinen en het bos op loopafstand. En dat is niet alles, want ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen vlakbij. Met 117 m² aan woonoppervlak, energielabel B, een lichte woonkamer, mooie keuken, drie slaapkamers, een ruime zolder én een fraai aangelegde achtertuin aan het water, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Kortom: hier geniet je van het beste van twee werelden! Over de ligging en de buurt: Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning (2001) ligt in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Het huis ligt aan de voorzijde aan een rustige weg en aan de achterzijde aan het water. Voor natuur- en strandliefhebbers is de ligging werkelijk geweldig. Je woont direct aan het strand en op loopafstand van de duinen en het bos. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Het centrum van Petten ligt op loopafstand en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen en enkele gezellige eet- en drinkgelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je Schagen of Alkmaar bezoeken. Met een basisschool, kinderopvang en middelbare school op loopafstand, is dit huis ook ideaal voor (jonge) gezinnen. Lopend bereik je de huisarts, enkele sportvoorzieningen en de bushalte. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Het centrum van Alkmaar ligt op slechts 20 minuten rijafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde en betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze mooie tweekapper. Na binnenkomst beland je eerst in een ruime entreehal, die toegang biedt tot de inpandige berging, meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en woonkamer. De royale berging biedt volop opslagruimte en de mogelijkheid om fietsen te stallen. De ruime en sfeervolle woonkamer is verrassend licht dankzij de vele grote ramen. In deze kamer ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming en zijn de wanden netjes afgewerkt in verschillende kleuren. Via de openslaande deur aan de achterzijde stap je zo de achtertuin in. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met lichtgrijze keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor zeer ruim. Alle slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer en fraai afgewerkte muren. De lichtinval is in alle kamers uitstekend. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden toegang tot het balkon. Dit balkon biedt ruimte om een fijne loungeplek in te richten. De ruime en nette badkamer is keurig betegeld en uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder. De zolder is ruim opgezet en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Er ligt een prachtige laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De twee dakramen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Vanuit deze kamer heb je toegang tot twee ruime bergingen, waarvan één met de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde en zonnige achtertuin aan het water. Dit is een geweldige plek voor liefhebbers van het buitenleven. De tuin is sfeervol ingericht met tegels, groen en een houten vlonder. Het is er aan beide kanten goed beschut, waardoor je veel privacy hebt. Je kunt hier dus in alle rust van het zonnetje en uitzicht genieten. In de tuin staan twee houten bergingen, die voldoende ruimte bieden voor het opbergen van je tuinspullen. Parkeren: Parkeergelegenheid voor twee auto’s voor het huis. Kenmerken van de woning: - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht - Mooi aangelegde achtertuin aan het water - Lichte woonkamer en nette open keuken - Drie netjes afgewerkte slaapkamers - Hele dag zon - Voorzien van 10 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond - Volledig geschilderd aan de buitenkant - Strand, duinen en bos op loopafstand - Veel voorzieningen in de nabijheid - Uitvalswegen goed bereikbaar - Energielabel: B - Volledige eigendom

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
429 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en zeezicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1755

Mapas de Google

Vista geográfica Petten

Vista espacial del área de trabajo en Petten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Petten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Petten. En 2025 había 1.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

1.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Petten
Año Inhabitantes
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Petten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

204

Etiqueta C

191

Etiqueta B

147

Etiqueta D

87

Etiqueta F

83

Etiqueta G

40

Etiqueta E

30

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Petten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Petten
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Petten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Petten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Petten

Ver más viviendas en este lugar.