Aller directement au contenu
Logo de JOEPP Makelaardij

Vliewint 34

1755RH Petten • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Expat Makelaar B.V.

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.059

Galerie de photos

Vliewint 34 Petten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruime, lichte en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een droomlocatie! Alleen de ligging is al een reden om verliefd te worden op dit huis. Je woont namelijk in een gewilde wijk met het strand, de duinen en het bos op loopafstand. En dat is niet alles, want ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen vlakbij. Met 117 m² aan woonoppervlak, energielabel B, een lichte woonkamer, mooie keuken, drie slaapkamers, een ruime zolder én een fraai aangelegde achtertuin aan het water, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Kortom: hier geniet je van het beste van twee werelden! Over de ligging en de buurt: Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning (2001) ligt in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Het huis ligt aan de voorzijde aan een rustige weg en aan de achterzijde aan het water. Voor natuur- en strandliefhebbers is de ligging werkelijk geweldig. Je woont direct aan het strand en op loopafstand van de duinen en het bos. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Het centrum van Petten ligt op loopafstand en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen en enkele gezellige eet- en drinkgelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je Schagen of Alkmaar bezoeken. Met een basisschool, kinderopvang en middelbare school op loopafstand, is dit huis ook ideaal voor (jonge) gezinnen. Lopend bereik je de huisarts, enkele sportvoorzieningen en de bushalte. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Het centrum van Alkmaar ligt op slechts 20 minuten rijafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde en betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze mooie tweekapper. Na binnenkomst beland je eerst in een ruime entreehal, die toegang biedt tot de inpandige berging, meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en woonkamer. De royale berging biedt volop opslagruimte en de mogelijkheid om fietsen te stallen. De ruime en sfeervolle woonkamer is verrassend licht dankzij de vele grote ramen. In deze kamer ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming en zijn de wanden netjes afgewerkt in verschillende kleuren. Via de openslaande deur aan de achterzijde stap je zo de achtertuin in. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met lichtgrijze keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor zeer ruim. Alle slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer en fraai afgewerkte muren. De lichtinval is in alle kamers uitstekend. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden toegang tot het balkon. Dit balkon biedt ruimte om een fijne loungeplek in te richten. De ruime en nette badkamer is keurig betegeld en uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder. De zolder is ruim opgezet en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Er ligt een prachtige laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De twee dakramen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Vanuit deze kamer heb je toegang tot twee ruime bergingen, waarvan één met de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde en zonnige achtertuin aan het water. Dit is een geweldige plek voor liefhebbers van het buitenleven. De tuin is sfeervol ingericht met tegels, groen en een houten vlonder. Het is er aan beide kanten goed beschut, waardoor je veel privacy hebt. Je kunt hier dus in alle rust van het zonnetje en uitzicht genieten. In de tuin staan twee houten bergingen, die voldoende ruimte bieden voor het opbergen van je tuinspullen. Parkeren: Parkeergelegenheid voor twee auto’s voor het huis. Kenmerken van de woning: - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht - Mooi aangelegde achtertuin aan het water - Lichte woonkamer en nette open keuken - Drie netjes afgewerkte slaapkamers - Hele dag zon - Voorzien van 10 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond - Volledig geschilderd aan de buitenkant - Strand, duinen en bos op loopafstand - Veel voorzieningen in de nabijheid - Uitvalswegen goed bereikbaar - Energielabel: B - Volledige eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
429 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en zeezicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1755

Google Maps

Aperçu géographique Petten

Aperçu spatial du site de travail dans Petten

Chiffres de logement et de quartier dans Petten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Petten. En 2025 étaient 1.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

1.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Petten
Année Résidents
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Petten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

204

Étiquette C

191

Étiquette B

147

Étiquette D

87

Étiquette F

83

Étiquette G

40

Étiquette E

30

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Petten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.920

Activité dans Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Petten
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Petten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Petten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer maisons in Petten

Voir plus d'habitations dans cette ville.