Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Jan van Gentstraat 6

1755PC Petten • Noord-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.438

Galerie de photos

Jan van Gentstraat 6 Petten
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ideale woning voor de buitenliefhebber: rust en ruimte in en om het woonhuis. Bent u op zoek naar een woning nabij het strand en de duinen, waar u de zilte zee al kunt horen en ruiken? Kom dan binnenkijken in deze familiehoekwoning aan de Jan van Gentstraat 6 in Petten. Deze gezinswoning staat op een royaal perceel van 223 m² eigen grond en beschikt over een garage van circa 24 m². De woning biedt zowel binnen als buiten veel ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en aan de achterzijde de woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping treft u vier goed bemeten slaapkamers en de badkamer aan. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze verdieping is vergroot middels een dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor zijn een ruime voorzolder met berging en een grote vijfde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is de woning recent opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met isolatieglas. De heerlijke, zonnige achtertuin met terras, gesitueerd op het westen, biedt totale privacy en maakt het plaatje compleet. Dit huis is een geweldige plek om te wonen. In deze woning kunt u het buitenleven echt ervaren! Uitwaaien aan zee, een frisse duik nemen of een terrasje pakken bij een strandpaviljoen of in het centrum: het is allemaal mogelijk. De woning heeft een fantastische ligging voor natuur- en strandliefhebbers. De strandopgang, die toegang geeft tot de duinen en het strand, ligt op loopafstand. Hier geniet u volop van strand, zee en het bos om de hoek. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speelgelegenheid om de hoek. Deze woning biedt jarenlang woonplezier voor het hele gezin. Op zoek naar een nieuw (t)huis? Een ruime gezinswoning nabij het strand en de zee? Kom dan eens binnenkijken in deze woning met een uitstekende ligging. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging met makelaar Kim Boontjes via 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op janvangentstraat6.nl. Begane grond Via de oprit komt u in de tuin, vanwaar u toegang heeft tot het woonhuis. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de living. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt direct de prachtige lichtinval op door de raampartijen rondom en het uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer en aan de voorzijde de keuken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met een eenvoudig keukenblok en is voorzien van onder andere een losse koelkast, losse vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit het raam kijkt u vrij uit over de straat. De keuken gaat naadloos over in de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling en beschikt dankzij de grote raampartijen over een prachtige lichtinval en een fraai zicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer geven openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Garage Voor het woonhuis bevindt zich de stenen garage/werkschuur, een multifunctionele ruimte die volop mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of het stallen van al uw strand- en surfspullen. De garage is ruim en voorzien van elektriciteit. Aan de zijde van de oprit beschikt de garage over openslaande deuren en via een loopdeur in de achtergevel bereikt u de achtertuin. De royale oprit biedt daarnaast ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. 1e Verdieping Middels de trap vanuit de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. De badkamer bevindt zich centraal op deze verdieping. Deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een douche en wastafel. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Ook hier is gedacht aan extra bergruimte, wat deze etage bijzonder functioneel maakt. Er is voldoende ruimte voor het opbergen van uw seizoensspullen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet en aan de voorzijde vergroot middels een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De slaapkamer is netjes afgewerkt en na-geïsoleerd. Buitenleven: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is volledig bestraat en biedt toegang tot de garage. Parkeren is eventueel mogelijk op eigen terrein, evenals in de openbare parkeervakken direct voor de deur. De voortuin is volledig voorzien van bestrating en omsloten door een lage erfafscheiding. Vanuit de voortuin bereikt u via een achterom de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, zowel direct aan de woning als achter in de tuin. Dankzij de gunstige ligging op het westen kunt u hier al vroeg in het voorjaar genieten van de zon. De tuin biedt daarnaast veel privacy. Bijzonderheden Hoekwoonhuis met vrijstaande stenen garage en rondom tuin 5 Ruime slaapkamers Achtertuin op het zonnige westen Op loopafstand van het strand en de duinen Parkeren op eigen terrein mogelijk Cv installatie Woonoppervlakte circa 112 m² Externe bergruimte circa 24 m² Inhoud circa 392 m³ Perceeloppervlakte 223 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

3,02%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
392 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1755

Google Maps

Aperçu géographique Petten

Aperçu spatial du site de travail dans Petten

Chiffres de logement et de quartier dans Petten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Petten. En 2025 étaient 1.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

1.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Petten
Année Résidents
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Petten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

204

Étiquette C

191

Étiquette B

147

Étiquette D

87

Étiquette F

83

Étiquette G

40

Étiquette E

30

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Petten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.920

Activité dans Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Petten
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Petten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Petten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer maisons in Petten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.