Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Stern 9

4553CM Philippine • Zeeland

Disponible

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.733

Galería de fotos

Stern 9 Philippine
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het rustige en gemoedelijke dorp Philippine bieden wij deze aantrekkelijke hoekwoning aan, gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. De woning is gebouwd in 1982 en beschikt over een praktische en prettige indeling die aansluit op uiteenlopende woonwensen. Met maar liefst drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel rondom het perceel, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C, wat zorgt voor een redelijk energiezuinig wooncomfort en een goede basis voor eventuele verdere verduurzaming in de toekomst. Deze woning vormt een solide en veelzijdige basis voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving, met voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid. In het dorp is een supermarkt aanwezig voor de dagelijkse boodschappen en er is sprake van een actief en rijk verenigingsleven, wat bijdraagt aan een sterke gemeenschapszin. Bovendien ligt de Belgische grens op korte afstand, waardoor zowel Nederlandse als Belgische steden en voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. In het mosseldorp Philippine ervaart u de unieke combinatie van rust, gezelligheid en culinaire traditie, met haar bekende mosselrestaurants en karakteristieke dorpssfeer. Indeling Begane grond De woning is bereikbaar via een overdekte entree. Bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerzijde de meterkast. Rechtdoor ligt de trapopgang naar de eerste verdieping, met daarnaast de toiletruimte. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een verzorgde laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de praktische trapkast, welke zorgt voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een 3-pits gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De keuken staat in directe verbinding met de achtertuin via de achterdeur, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, beide prettig van formaat en voorzien van veel lichtinval. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. De badkamer is praktisch en verzorgd ingericht en voorzien van een witgoedaansluiting, toilet, wastafelmeubel en douche. Daarnaast is de ruimte uitgerust met mechanische ventilatie, wat zorgt voor een aangenaam en fris binnenklimaat. Zolder De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren, waardoor de zolder optimaal benut kan worden. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren, bijvoorbeeld in combinatie met de plaatsing van een dakkapel voor extra ruimte en extra lichtinval. Op dit moment wordt de zolder gebruikt als bergruimte en bevindt zich hier tevens de cv-installatie. Daarnaast is er al sprake van daglichttoetreding, wat de ruimte extra gebruiksmogelijkheden geeft. Buitenruimte De achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Ondanks de bestrating is er voldoende ruimte om groen en beplanting toe te voegen, waardoor de tuin eenvoudig naar eigen smaak kan worden ingericht. Verder is de tuin voorzien van een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en praktische toegankelijkheid. Wat maakt deze woning bijzonder? - Hoekwoning met extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel - Energielabel C - Drie slaapkamers - Zolder met uitbreidingsmogelijkheden en potentie - Ideaal voor starters of jonge gezinnen - Goede bereikbaarheid richting de Belgische grens en omliggende plaatsen - Voorzieningen zoals supermarkt en verenigingsleven op korte afstand Meer informatie of gratis verkoopadvies? Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe investering en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige vastgoedportefeuille? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

3,02%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Inrergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4553

Mapas de Google

Mapa de Philippine

Vista espacial del área de trabajo en Philippine

Estadísticas de vivienda y vecindario en Philippine

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Philippine. En 2025 había 2.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.513.

Inhabitantes

2.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.513

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.411

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Philippine
Año Inhabitantes
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Philippine
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composición de los residentes

Edad

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

289

Etiqueta B

185

Etiqueta G

131

Etiqueta D

128

Etiqueta A

112

Etiqueta F

85

Etiqueta E

34

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Philippine
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricidad: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Electricidad: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Electricidad: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricidad: 2.154

Actividad empresarial en Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Philippine
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Philippine.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Philippine

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer viviendas in Philippine

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.