Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolf Makelaardij OZ

Kuifeend 13

3265CT Piershil • Zuid-Holland

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 5.527

Galería de fotos

Kuifeend 13 Piershil
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe afgewerkt 3-kamer top-appartement aan de rand van Piershil, met vrij uitzicht over de polder. Het appartement is gesitueerd op de 3e verdieping, heeft 2 slaapkamers en een heerlijk ruim balkon op het zuiden. --- INDELING --- BEGANE GROND Via de recent gerealiseerde woonwijk kom je bij de entree van het gebouw. Er is een royale hal met brievenbussen, welke direct toegang geeft tot de lift, de individuele bergingen en het trappenhuis. De individuele berging heeft een oppervlakte van ca. 6m². 3E VERDIEPING Je komt het appartement binnen via de hal met videofooninstallatie, garderoberuimte, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer - bereikbaar via een moderne zwarte deur met glas - gesitueerd aan de zuidkant van het gebouw en voorzien van een zitgedeelte met toegang tot het balkon op het zuiden. Moderne zeer royale en luxe keukenopstelling met greeploze mat witte fronten, een antraciet composiet aanrechtblad, voorzien van wandverlichting, een quookerkraan, zeepdispenser, 4 pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en vrieskast. Diverse hoge kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Via een enkele deur heb je toegang tot het ruime balkon op het zuiden. De pui heeft ramen tot de vloer, dus dat geeft veel licht. Dankzij het elektrische zonnescherm creëer je makkelijk schaduw – perfect voor ontspanning of een etentje buiten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, de badkamer, een royale bergkast, de technische ruimte en het toilet. De slaapkamers zijn beide gesitueerd aan de zuidkant. De badkamer heeft een grote inloopdouche met handdouche en regendouche, een royaal wastafelmeubel met dubbele lade, extra kasten aan beide zijden van het wastafelmeubel en een elektrische handdoekradiator. De toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een hangende toilet met modern wit fonteintje. De royale bergkast is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In de technische ruimte bevinden zich het warmte terugwinsysteem (Itho Daalderop) en de warmtepomp (Nibe). KENMERKEN - 74 m2 woonoppervlakte - energielabel A+++ - voorzien van 3 zonnepanelen - bouwjaar 2022 - de woonkamer is voorzien van airconditioning - voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing - het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - de vloer is grotendeels afgewerkt met een lichte grijze PVC vloer in tegelmotief - de VVE bijdrage bedraagt € 197,57 per maand - alle openslaande ramen zijn voorzien van horren, de deur naar het balkon van een plissé hordeur - zeer gunstig gelegen balkon op het zuiden met zonwering - gunstig gesitueerd nabij uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen OPLEVERING De oplevering is in overleg; mogelijk november 2025 NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Dat begrijpen wij! Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging van dit geweldige appartement! Mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er wordt gebruik gemaakt van een NVM model koopovereenkomst, waarbij in het kader van zekerheidstelling er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% wordt opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3265

Mapas de Google

Piershil en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Piershil

Estadísticas de vivienda y vecindario en Piershil

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Piershil. En 2025 había 1.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

1.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Piershil
Año Inhabitantes
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Piershil
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

217

Etiqueta A

195

Etiqueta B

91

Etiqueta G

83

Etiqueta D

72

Etiqueta E

41

Etiqueta F

39

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Piershil
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Piershil
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Piershil.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Piershil

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer viviendas in Piershil

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.