Ir directamente al contenido
Logotipo de De Laen Makelaardij

Berkelseweg 18

2641PL Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 6.000

Galería de fotos

Berkelseweg 18 Pijnacker
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS ZATERDAG 6 JUNI VAN 11:00 TOT 12:00, BENT U VAN HARTE WELKOM! Sommige woningen voelen direct goed. Niet omdat alles grootser of luxer moet zijn, maar omdat het gewoon klopt. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning is zo’n huis. Sfeervol, met karakter en volledig verbouwd naar de woonwensen van nu. Hier hoef je niet eerst maanden te klussen of keuzes te maken – dozen uitpakken en wonen voelt hier als de logische volgende stap. De woning ligt centraal tussen Pijnacker, Berkel en Rodenrijs en Zoetermeer in, met recreatiegebied De Groenzoom letterlijk dichtbij voor een wandeling, fietstocht of frisse neus. Aan de achterzijde woon je opvallend vrij met weids uitzicht over het groen van de Katwijkerlaan. Een plek waar je privacy, ruimte en dagelijkse voorzieningen mooi samenkomen. Metro, uitvalswegen, winkels en sportvoorzieningen zijn bovendien snel bereikbaar. Wat deze woning extra leuk maakt? Het is geen standaard huis. De speelse indeling, de sfeer in de woonkamer en de fijne lichtinval geven de woning een heel eigen karakter. En ondanks de ligging aan de doorgaande weg ervaar je binnen juist rust en comfort. Begane grond: Entree/hal met meterkast en ruim toilet met fonteintje. Royale living met aan de voorzijde de open keuken, praktisch ingericht en optisch gescheiden van de woonkamer door het verhoogde aanrechtblad. De keuken is circa 8 jaar oud en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarbij de Quooker en koelkast/vriezer recent zijn vernieuwd. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een grote zithoek. De houtkachel zorgt hier niet alleen voor warmte, maar vooral voor extra sfeer tijdens lange avonden thuis. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het westen en verzorgd aangelegd. Verder is er een praktische grote inloop-/bergkast aanwezig en een open trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met vaste kastruimte en luik met vlizotrap naar de ruime vliering met twee dakramen. Grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en directe doorgang naar de moderne badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede slaap- of werkkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en verzorgd aangelegd. Hier geniet je van veel privacy én het vrije uitzicht over het groen aan de achterzijde. Pluspunten: - Ligging is uiterst centraal tussen Pijnacker, Berkel en Rodenrijs en Zoetermeer in. - Aan achterzijde vrij wonen met zicht over natuurgebied. - Met de zomerse temperaturen bevalt de airco goed! - Het is een anders dan anders woning, heerlijk voor diegene die niet van standaard houdt. - Ook al woon je aan een doorgaande weg, binnen hoor je hier niets van. - Gemeubileerd te koop is bespreekbaar! Bijzonderheden: - Volledig verbouwd en geïsoleerd 2017-2019, - Dakkapel voor- en achterzijde, - CV ketel, airco-unit en houtkachel, - BAG bouwjaar vermeld 1930, gevelsteen vermeld 1898, - Grote buitenberging, - Bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur, - De feitelijke situatie van het perceel wijkt af van de kadastergrens, - Vergunning dakopbouw (dwarskap) op aanbouw verleend, is nog 45 maanden geldig, - Oplevering in overleg, - Ouderdomsclausule van toepassing. de Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.  Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,21%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 06-06 van 11:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
297 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2641

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.