Résidents
30.410
Dernière année: 2025
Berkelseweg 18
2641PL Pijnacker • Zuid-Holland
Disponible
€ 480.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 491.450
Prix d'achat /m²: € 6.000
Galerie de photos
Description
OPEN HUIS ZATERDAG 6 JUNI VAN 11:00 TOT 12:00, BENT U VAN HARTE WELKOM! Sommige woningen voelen direct goed. Niet omdat alles grootser of luxer moet zijn, maar omdat het gewoon klopt. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning is zo’n huis. Sfeervol, met karakter en volledig verbouwd naar de woonwensen van nu. Hier hoef je niet eerst maanden te klussen of keuzes te maken – dozen uitpakken en wonen voelt hier als de logische volgende stap. De woning ligt centraal tussen Pijnacker, Berkel en Rodenrijs en Zoetermeer in, met recreatiegebied De Groenzoom letterlijk dichtbij voor een wandeling, fietstocht of frisse neus. Aan de achterzijde woon je opvallend vrij met weids uitzicht over het groen van de Katwijkerlaan. Een plek waar je privacy, ruimte en dagelijkse voorzieningen mooi samenkomen. Metro, uitvalswegen, winkels en sportvoorzieningen zijn bovendien snel bereikbaar. Wat deze woning extra leuk maakt? Het is geen standaard huis. De speelse indeling, de sfeer in de woonkamer en de fijne lichtinval geven de woning een heel eigen karakter. En ondanks de ligging aan de doorgaande weg ervaar je binnen juist rust en comfort. Begane grond: Entree/hal met meterkast en ruim toilet met fonteintje. Royale living met aan de voorzijde de open keuken, praktisch ingericht en optisch gescheiden van de woonkamer door het verhoogde aanrechtblad. De keuken is circa 8 jaar oud en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarbij de Quooker en koelkast/vriezer recent zijn vernieuwd. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een grote zithoek. De houtkachel zorgt hier niet alleen voor warmte, maar vooral voor extra sfeer tijdens lange avonden thuis. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het westen en verzorgd aangelegd. Verder is er een praktische grote inloop-/bergkast aanwezig en een open trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met vaste kastruimte en luik met vlizotrap naar de ruime vliering met twee dakramen. Grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en directe doorgang naar de moderne badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede slaap- of werkkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en verzorgd aangelegd. Hier geniet je van veel privacy én het vrije uitzicht over het groen aan de achterzijde. Pluspunten: - Ligging is uiterst centraal tussen Pijnacker, Berkel en Rodenrijs en Zoetermeer in. - Aan achterzijde vrij wonen met zicht over natuurgebied. - Met de zomerse temperaturen bevalt de airco goed! - Het is een anders dan anders woning, heerlijk voor diegene die niet van standaard houdt. - Ook al woon je aan een doorgaande weg, binnen hoor je hier niets van. - Gemeubileerd te koop is bespreekbaar! Bijzonderheden: - Volledig verbouwd en geïsoleerd 2017-2019, - Dakkapel voor- en achterzijde, - CV ketel, airco-unit en houtkachel, - BAG bouwjaar vermeld 1930, gevelsteen vermeld 1898, - Grote buitenberging, - Bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur, - De feitelijke situatie van het perceel wijkt af van de kadastergrens, - Vergunning dakopbouw (dwarskap) op aanbouw verleend, is nog 45 maanden geldig, - Oplevering in overleg, - Ouderdomsclausule van toepassing. de Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 480.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450
3,21%
Annuellement
%
€ 24.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 480.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 06-06 van 11:00 tot 12:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Contenu
- 297 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1898
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Pijnacker
Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker
Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.
Moyenne WOZ
EUR 516.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
936
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 27.580 |
| 2022 | 28.470 |
| 2023 | 29.605 |
| 2024 | 29.995 |
| 2025 | 30.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 389.000 |
| 2023 | EUR 466.000 |
| 2024 | EUR 491.000 |
| 2025 | EUR 516.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.035
0-15: 6.010
15-25: 3.480
25-45: 7.825
45-65: 8.055
Niveau d'enseignement
Hoger
9.130
Praktisch
4.580
Middelbaar
8.230
Origine des habitants (2025)
Europa
1.985
Nederland
23.065
Buiten Europa
5.360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
3.585
Tussenwoningen
5.484
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
746
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
11
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
209
1925 tot 1950
619
1950 tot 1970
1.771
1970 tot 1980
1.093
1980 tot 1990
1.249
1990 tot 2000
1.100
2000 tot 2010
1.561
2010 tot 2020
1.839
2020 en later
1.274
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.509
Étiquette C
2.576
Étiquette B
1.828
Étiquette A+++
1.045
Étiquette D
605
Étiquette E
494
Étiquette A+
461
Étiquette G
424
Étiquette F
410
Étiquette A++
360
Étiquette A++++
94
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.940 |
| 2021 | 1.120 | 3.040 |
| 2022 | 830 | 2.880 |
| 2023 | 710 | 2.750 |
| 2024 | 680 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 510 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.940
Appartement
Gaz: 390 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 860 • Électricité: 3.700
Activité dans Pijnacker (2025)
Handel en HORECA
485
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.040
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
290
Financiele diensten en onroerendgoed
175
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Nombre total d'établissements: 3.710
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 86 |
| jun 2025 | 80 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 88 |
| nov 2024 | 51 |
| nov 2025 | 76 |
| okt 2024 | 66 |
| okt 2025 | 80 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?
Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pijnacker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?
In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.
Meer maisons in Pijnacker
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weegbree 91
2643KC Pijnacker
€ 420.000 k.k.
€ 5.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fresiatuin 6
2643NJ Pijnacker
€ 475.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nes 96
2642LJ Pijnacker
€ 385.000 k.k.
€ 6.417/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoflandstraat 35
2641JJ Pijnacker
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haya van Somerenlaan 25
2642AH Pijnacker
€ 480.000 k.k.
€ 5.714/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Soestburg 13
2641MR Pijnacker
€ 495.000 k.k.
€ 4.381/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boomkruiperzoom 2
2643KX Pijnacker
€ 760.000 k.k.
€ 5.241/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Caro van Eycklaan 7
2642BM Pijnacker
€ 545.000 k.k.
€ 4.098/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
