Ir directamente al contenido
Logotipo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Koekoekzoom 35

2643KP Pijnacker • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.419.650

Precio de compra /m²: € 6.619

Galería de fotos

Koekoekzoom 35 Pijnacker
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande, exclusieve villa met rietgedekte kap, gelegen op één van de meest geliefde locaties van Pijnacker. Dit is wonen op topniveau: ultieme vrijheid, een prachtig uitzicht en maximale privacy, terwijl winkels, scholen, speeltuinen en de RandstadRail zich gewoon op loopafstand bevinden. Vrijstaand wonen op een plek als deze komt niet vaak voorbij. Zodra u binnenkomt, ervaart u meteen dat dit een woning van uitzonderlijke klasse is. De ambiance is rijk en uitnodigend, met een afwerkingsniveau dat tot in de kleinste details klopt. Standaard komt hier simpelweg niet voor ieder element is met zorg gekozen en uitgevoerd in hoogwaardig maatwerk. Het trappenhuis, subtiel buiten de centrale bouwmassa geplaatst, dit zorgt voor een dynamische en verrassend royale plattegrond die het huis een uniek en eigenzinnig karakter geeft. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met garderobekastenwand, modern toilet en meterkast. De royale living is een echte eyecatcher met een maatwerk wandmeubel en ingebouwde gashaard die direct voor sfeer zorgt. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eetkamer met erker, een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen. De luxe “Ballerina” eilandkeuken is compleet uitgerust met MIELE inbouwapparatuur, een Quooker en een wijnklimaatkast, inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat, grote koelkast met aparte ruime vrieskast, een keuken waar koken en genieten samenkomen. 1ste verdieping: Deze verdieping is opnieuw ontworpen en ingericht met een indrukwekkende “master” suite van circa 23m², inclusief een eigen luxe badkamer en een royale walk-in closet. De badkamer is voorzien van een fraai vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een dubbele inloopdouche. Ook hier is gekozen voor materialen en afwerking van het hoogste niveau. De overloop beschikt over een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van circa 10m². 2de verdieping: Overloop met praktische inbouwkast. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en derde toilet. Aparte berging met opstelling van de technische installaties en ruimte voor wasmachine en droger. Twee volwaardige slaapkamers (16m² en 10m²) met hoge nok en grote dakvensters, waardoor het licht prachtig binnenvalt en een heerlijk ruimtelijk gevoel ontstaat. Rondom de villa ligt een fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin. De royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en daarnaast is er een ruime berging. De achtertuin is iets verhoogd aangelegd, ligt gunstig op het zuiden en biedt vrij uitzicht over een waterpartij. Hier geniet u in alle rust van de zon én van de ingebouwde zwemspa van 5,94 x 2,28 meter pure luxe en ontspanning in uw eigen achtertuin. Via de achtertuin is toegang tot de aangebouwde thans in gebruik zijnde kantoorruimte. Bijzonderheden: - Vrijstaand; - Circa 210m² woonoppervlakte; - 402m² eigen grond; - Ingebouwde zwemspa (5,94 x 2,28m); - Ruime oprit voor meerdere auto’s en berging en kantoor; - 4 slaapkamers en walk-in closet; - 2 badkamers; - Energielabel A met 23 esthetisch geïntegreerde zonnepanelen; - Exclusief maatwerk interieur. - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.390.000

Coste del comprador (estimado): € 29.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.419.650

3,04%

Anualmente

%

€ 69.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.390.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
402 m²
Contenido
808 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2643

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.