Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Nobellaan 47

2641XT Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.920

Galería de fotos

Nobellaan 47 Pijnacker
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geweldig gemoderniseerd top-appartement met een ruime slaapkamer, grote woonkamer, moderne keuken, onderhouden sanitair, een groot balkon (ca. 13 m2) op het noordoosten voor een heerlijke ochtendzon. En een fijne galerij waar op het zuidwesten genoten kan worden van een heerlijke avondzon. Ideaal appartement voor starters! Keurig onderhouden en gemoderniseerd appartement (energielabel C) met een ruime slaapkamer en woonkamer, uitzicht over zowel Zoetermeer, Rotterdam als Delft, met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk, met de supermarkt letterlijk beneden en sportverenigingen op loopafstand. Met natuurgebied De Balij in de directe omgeving biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, groen, rust en een centrale ligging. Wat deze woning uniek maakt: - Energielabel C, - Voorzien van HR++ beglazing, - Gevelisolatie (EPS HR++ isolatieparels) toegepast, - Gas loos appartement (m.u.v. blokverwarming), - Elektrische boiler (eigendom) uit 2023, - Net én goed onderhouden keuken, - Apart toilet en gerenoveerde badkamer uit 2020, - Ver en vrij uitzicht met veel natuurlijke lichtinval, - Groot balkon (ca. 13 m2) over de gehele breedte van de woning, - Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer, - Ruime privéberging (ca. 9 m2) met aparte fiets- en scooteruitgang, - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Indeling: Via de centrale entree met belportaal en brievenbussen bereik je het appartementencomplex. Vanuit hier is tevens de trap naar de berging toegankelijk. Via het trappenhuis bereik je de derde (tevens bovenste) verdieping. Bij binnenkomst tref je een praktische en ruime inbouwkast met schuifdeuren, momenteel in gebruik als voorraadkast en wasruimte. Hier bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht dankzij het vrije uitzicht. De open indeling zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. Dankzij het uitzicht zijn de steden Zoetermeer, Rotterdam en Delft goed zichtbaar, tevens als natuurgebied De Balij. De slaapkamer is royaal bemeten en biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Via de slaapkamer betreed je het grote balkon met zonligging op het oosten. Dankzij het uitzicht zijn de steden Zoetermeer, Rotterdam en Delft goed zichtbaar, tevens als natuurgebied De Balij en de groenzone aan de overkant. De badkamer is compleet vernieuwd in 2020 en modern voorzien van een comfortabele inloopdouche, ventilatie en een wastafelmeubel met verlichting. Het toilet bevindt zich separaat in de gang en heeft een eigen fonteintje. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Keramische kookplaat, - Rvs-recirculatieafzuigkap, - Koelkast en vriezer, - Combimagnetron en oven, - Vaatwasser, - Elektrische boiler (2023). De ruime privéberging (ca. 9 m2) bevindt zich op -1, na de begane grond en is goed te bereiken met het trappenhuis aan de voorkant, en de extra fiets- en scooteruitgang aan de achterkant van het gebouw. Daarnaast biedt de berging volop ruimte voor extra opslag. Locatie: Het appartement ligt in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in Pijnacker-Noord, met natuurgebied De Balij, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Op enkele minuten fietsen of wandelen bereik je het gezellige centrum van Pijnacker met diverse horecagelegenheden en winkels, evenals de Randstad Rail en busstations. Via het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Rotterdam, Zoetermeer, Den Haag en Delft uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Top-etage, - VvE bijdrage €173,- per maand, - Voorschot stookkosten €75,- per maand, - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing, - Voldoende parkeergelegenheid, - Actieve VvE, - Geen lift. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Interesse in deze woning? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2641

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.