Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Sutoriusstraat 15

2685VP Poeldijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 4.988

Galería de fotos

Sutoriusstraat 15 Poeldijk
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

3-slaapkamer eengezinswoning nabij het centrum van Poeldijk! Deze leuke eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 86 m², gelegen op een perceel van 100 m². De woning biedt een royale woonkamer, vier kamers waarvan drie slaapkamers, én een ruime achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een praktische berging en een handige achterom, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Daarnaast zijn alle kozijnen vernieuwd en uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas. De ligging van de woning is uitstekend: op loopafstand van het centrum van Poeldijk met diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden in de directe omgeving. Bent u geïnteresseerd na het zien van de foto's? Twijfel niet en neem contact op met ons kantoor om uw persoonlijke bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de ruime woon-/eetkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor er volop ruimte is voor een royale eettafel en een gezellige leefruimte ontstaat. De open keuken is uitgevoerd in een lichte houtlook met een zwart stenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij het raam aan de voorzijde beschikt de keuken over prettige natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een stenen berging en een praktische achterom. Ideaal voor het stallen van fietsen, een scooter of extra opslag. Daarnaast is er in de woonkamer een handige trapkast aanwezig. Eerste verdieping: Op de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap tot de praktische vliering. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De kamer is voorzien van vloerbedekking en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. De inpandige badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer is afgewerkt met wit/crèmekleurige wandtegels in combinatie met lichte zandkleurige tegels, wat zorgt voor een neutrale uitstraling. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, radiatoren en grote raampartijen. Dankzij het formaat zijn beide kamers uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, kinder-, werk- of hobbykamer. Vliering: Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereikt u de praktische vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft, zoals koffers, kerstdecoratie en andere seizoensgebonden items. Bijzonderheden: - Eengezinswoning met circa 86 m² woonoppervlakte op een perceel van 100 m²; - Vier kamers, waarvan drie volwaardige slaapkamers; - Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas; - Royale en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; - Ruime achtertuin op het noordoosten met stenen berging en handige achterom; - Alle kozijnen vernieuwd en uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof; - Praktische vliering bereikbaar via vlizotrap, geschikt als extra bergruimte; - Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet; - Gelegen in het hart van Poeldijk, op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horeca; - Geen zelfbewoningclausule, as-is-where-is clausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

3,02%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2685

Mapas de Google

Poeldijk en el mapa

Explora Poeldijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poeldijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poeldijk. En 2025 había 8.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 461.000.

Inhabitantes

8.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 461.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poeldijk
Año Inhabitantes
2021 7.110
2022 7.240
2023 7.615
2024 7.980
2025 8.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poeldijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 461.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.530 0-15: 1.535 15-25: 915 25-45: 2.225 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.570

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

6.355

Buiten Europa

1.230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 538
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.398
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 176

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 393
1990 tot 2000 313
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 484
2020 en later 501

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

993

Etiqueta C

729

Etiqueta B

504

Etiqueta D

352

Etiqueta A+++

212

Etiqueta G

184

Etiqueta F

150

Etiqueta E

144

Etiqueta A++++

133

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poeldijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.980
2021 1.210 3.000
2022 940 2.810
2023 820 2.680
2024 770 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Poeldijk (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 290
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 125
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poeldijk
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 19
jul 2025 29
jun 2025 15
mei 2025 20
mrt 2025 30
nov 2024 15
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 24
sep 2024 21
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poeldijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poeldijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poeldijk?

Poeldijk telt in 2025 ongeveer 8.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poeldijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poeldijk?

In Poeldijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.398 woningen.

Meer viviendas in Poeldijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.