Résidents
8.245
Dernière année: 2025
Sutoriusstraat 15
2685VP Poeldijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 429.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 439.430
Prix d'achat /m²: € 4.988
Galerie de photos
Description
3-slaapkamer eengezinswoning nabij het centrum van Poeldijk! Deze leuke eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 86 m², gelegen op een perceel van 100 m². De woning biedt een royale woonkamer, vier kamers waarvan drie slaapkamers, én een ruime achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een praktische berging en een handige achterom, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Daarnaast zijn alle kozijnen vernieuwd en uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas. De ligging van de woning is uitstekend: op loopafstand van het centrum van Poeldijk met diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden in de directe omgeving. Bent u geïnteresseerd na het zien van de foto's? Twijfel niet en neem contact op met ons kantoor om uw persoonlijke bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de ruime woon-/eetkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor er volop ruimte is voor een royale eettafel en een gezellige leefruimte ontstaat. De open keuken is uitgevoerd in een lichte houtlook met een zwart stenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij het raam aan de voorzijde beschikt de keuken over prettige natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een stenen berging en een praktische achterom. Ideaal voor het stallen van fietsen, een scooter of extra opslag. Daarnaast is er in de woonkamer een handige trapkast aanwezig. Eerste verdieping: Op de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap tot de praktische vliering. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De kamer is voorzien van vloerbedekking en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. De inpandige badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer is afgewerkt met wit/crèmekleurige wandtegels in combinatie met lichte zandkleurige tegels, wat zorgt voor een neutrale uitstraling. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, radiatoren en grote raampartijen. Dankzij het formaat zijn beide kamers uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, kinder-, werk- of hobbykamer. Vliering: Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereikt u de praktische vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft, zoals koffers, kerstdecoratie en andere seizoensgebonden items. Bijzonderheden: - Eengezinswoning met circa 86 m² woonoppervlakte op een perceel van 100 m²; - Vier kamers, waarvan drie volwaardige slaapkamers; - Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas; - Royale en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; - Ruime achtertuin op het noordoosten met stenen berging en handige achterom; - Alle kozijnen vernieuwd en uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof; - Praktische vliering bereikbaar via vlizotrap, geschikt als extra bergruimte; - Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet; - Gelegen in het hart van Poeldijk, op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horeca; - Geen zelfbewoningclausule, as-is-where-is clausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 429.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430
3,02%
Annuellement
%
€ 21.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 429.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Contenu
- 359 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta ( combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Poeldijk sur la carte
Explorez Poeldijk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Poeldijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Poeldijk. En 2025 étaient 8.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 461.000.
Moyenne WOZ
EUR 461.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
272
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.110 |
| 2022 | 7.240 |
| 2023 | 7.615 |
| 2024 | 7.980 |
| 2025 | 8.245 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 358.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 439.000 |
| 2025 | EUR 461.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.530
0-15: 1.535
15-25: 915
25-45: 2.225
45-65: 2.035
Niveau d'enseignement
Hoger
1.570
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.820
Origine des habitants (2025)
Europa
665
Nederland
6.355
Buiten Europa
1.230
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
538
Appartementen
958
Tussenwoningen
1.398
Vrijstaande woningen
461
Twee-onder-één-kap woningen
176
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
102
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
365
1970 tot 1980
329
1980 tot 1990
393
1990 tot 2000
313
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
484
2020 en later
501
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
993
Étiquette C
729
Étiquette B
504
Étiquette D
352
Étiquette A+++
212
Étiquette G
184
Étiquette F
150
Étiquette E
144
Étiquette A++++
133
Étiquette A+
75
Étiquette A++
65
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.980 |
| 2021 | 1.210 | 3.000 |
| 2022 | 940 | 2.810 |
| 2023 | 820 | 2.680 |
| 2024 | 770 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.450
Activité dans Poeldijk (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
290
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
125
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 29 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 30 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Poeldijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Poeldijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Poeldijk?
Poeldijk telt in 2025 ongeveer 8.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk is in 2025 circa € 461.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Poeldijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Poeldijk?
In Poeldijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.398 woningen.
Meer maisons in Poeldijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Noorderhoek 24
2685RJ Poeldijk
€ 575.000 k.k.
€ 4.637/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jan Barendselaan 166
2685BX Poeldijk
€ 320.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan Barendselaan 100
2685BV Poeldijk
€ 389.000 k.k.
€ 4.052/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sint Isidorusstraat 15
2685GG Poeldijk
€ 585.000 k.k.
€ 4.835/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 10 C
2685EM Poeldijk
€ 375.000 k.k.
€ 5.357/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dahliastraat 78
2685XZ Poeldijk
€ 400.000 k.k.
€ 4.444/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julianastraat 41
2685BB Poeldijk
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 10 A
2685EM Poeldijk
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 509 m²
- Chambres de coucher
- 3
