Ir directamente al contenido
Logotipo de Greveling Makelaardij & Taxaties

Meidoorn 1

3171NB Poortugaal • Zuid-Holland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 7.242

Galería de fotos

Meidoorn 1 Poortugaal
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle vrijstaande woning met royale zeer zonnige tuin in fijne geliefde woonwijk. Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning met een moderne afwerking, veel ruimte en een prachtige tuin? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze uitstekend onderhouden woning biedt onder andere een royale woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer, ruime garage met grote vliering en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en de rest van de Randstad én op loopafstand van natuur-/recreatiegebied. INDELING: BEGANE GROND: Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor twee auto’s, betreedt u de woning. In de hal vindt u de meterkast en een modern toilet. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een trapkast voor extra bergruimte. De halfopen antracietkleurige aluminium Bulthaup keuken, in een strak en tijdloos design is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie en heeft een RVS keukenblad. Vanuit de keuken is er direct toegang tot zowel de garage als de tuin. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede ruime slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een extra diep ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Dankzij de grote dakramen geniet de badkamer van veel natuurlijk licht. BUITEN: De fraai aangelegde zeer zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. De tuin beschikt over meerdere terrassen en groenborders en is daarmee de ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit én een praktische garage met grote vliering voor extra bergruimte. Kortom: Een heerlijk ruim en comfortabel familiehuis op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer van deze prachtige woning! KENMERKEN: - Royale vrijstaande woning; - Kindvriendelijke ligging in woonwijk; - Vlak bij winkels, scholen, twee bushaltes en twee metrostations; - Op loopafstand van natuur-/recreatiegebied; - Diverse sportverenigingen (tennis, voetbal, korfbal, sportschool) in de omgeving; - 3 ruime slaapkamers (1 met ruime inloopkast); - Gehele woning voorzien van glad gestuukte wanden; - Gehele woning voorzien van massief houten vloeren; - Moderne badkamer en keuken; - Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s; - Ruime achtertuin op het zuidoosten met vrije ligging; - Ruime garage met grote vliering; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Perceel: 403 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte: 128 m2 waarvan 21m2 overige inpandig, voor vele doeleinden geschikt. - Inhoud: 477 m3; - Bouwjaar: 1985.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
403 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3171

Mapas de Google

Ubicación de Poortugaal

Explora Poortugaal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poortugaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poortugaal. En 2025 había 9.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.965.

Inhabitantes

9.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.965

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.390

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poortugaal
Año Inhabitantes
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poortugaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Nivel académico

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.267

Etiqueta A

914

Etiqueta C

832

Etiqueta G

226

Etiqueta D

223

Etiqueta E

162

Etiqueta F

108

Etiqueta A+

63

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

19

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poortugaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.613

Huurwoning

Gas: 725 • Electricidad: 1.896

Koopwoning

Gas: 919 • Electricidad: 3.047

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.758

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.285 • Electricidad: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.198

Actividad empresarial en Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poortugaal
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poortugaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poortugaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer viviendas in Poortugaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.