Jump to content
Logo of Greveling Makelaardij & Taxaties

Meidoorn 1

3171NB Poortugaal • Zuid-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 7.242

Photo Gallery

Meidoorn 1 Poortugaal
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle vrijstaande woning met royale zeer zonnige tuin in fijne geliefde woonwijk. Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning met een moderne afwerking, veel ruimte en een prachtige tuin? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze uitstekend onderhouden woning biedt onder andere een royale woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer, ruime garage met grote vliering en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en de rest van de Randstad én op loopafstand van natuur-/recreatiegebied. INDELING: BEGANE GROND: Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor twee auto’s, betreedt u de woning. In de hal vindt u de meterkast en een modern toilet. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een trapkast voor extra bergruimte. De halfopen antracietkleurige aluminium Bulthaup keuken, in een strak en tijdloos design is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie en heeft een RVS keukenblad. Vanuit de keuken is er direct toegang tot zowel de garage als de tuin. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede ruime slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een extra diep ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Dankzij de grote dakramen geniet de badkamer van veel natuurlijk licht. BUITEN: De fraai aangelegde zeer zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. De tuin beschikt over meerdere terrassen en groenborders en is daarmee de ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit én een praktische garage met grote vliering voor extra bergruimte. Kortom: Een heerlijk ruim en comfortabel familiehuis op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer van deze prachtige woning! KENMERKEN: - Royale vrijstaande woning; - Kindvriendelijke ligging in woonwijk; - Vlak bij winkels, scholen, twee bushaltes en twee metrostations; - Op loopafstand van natuur-/recreatiegebied; - Diverse sportverenigingen (tennis, voetbal, korfbal, sportschool) in de omgeving; - 3 ruime slaapkamers (1 met ruime inloopkast); - Gehele woning voorzien van glad gestuukte wanden; - Gehele woning voorzien van massief houten vloeren; - Moderne badkamer en keuken; - Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s; - Ruime achtertuin op het zuidoosten met vrije ligging; - Ruime garage met grote vliering; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Perceel: 403 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte: 128 m2 waarvan 21m2 overige inpandig, voor vele doeleinden geschikt. - Inhoud: 477 m3; - Bouwjaar: 1985.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
403 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3171

Google Maps

Location of Poortugaal

Explore Poortugaal and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Poortugaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Poortugaal. In 2025 were there 9.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.965.

Residents

9.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.965

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.390

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Poortugaal
Year Residents
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Poortugaal
Year Average WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Education level

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.267

Label A

914

Label C

832

Label G

226

Label D

223

Label E

162

Label F

108

Label A+

63

Label A+++

34

Label A++

19

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Poortugaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.613

Huurwoning

Gas: 725 • Electricity: 1.896

Koopwoning

Gas: 919 • Electricity: 3.047

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.758

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.285 • Electricity: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.198

Business activity in Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Poortugaal
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Poortugaal.

Frequently asked questions about living in Poortugaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer houses in Poortugaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.