Ir directamente al contenido
Logotipo de Biermans Makelaardij BV

Borgsweg 8

6061AM Posterholt • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vlodrop

Galería de fotos

Borgsweg 8 Posterholt
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Borgsweg 8, een prachtige vrijstaand geschakelde woning uit 1936 die helemaal voldoet aan de moderne eisen van comfort en stijl. Gelegen in buurtschap "De Borg", met een prachtig vrij uitzicht over bos en landerijen, is dit de ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust in een schitterende omgeving. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te gebruiken maar daarmee is dit huis ook perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. De knusse woonkamer, de ruime en moderne leefkeuken en de 3 slaapkamers op de verdiepingen bieden genoeg ruimte voor iedereen, terwijl de moderne 2e badkamer zorgt voor extra luxe. De kelder en de zolder zorgen voor extra bergruimte. Met een woonoppervlakte van 152 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 625 m², waarvan het grootste gedeelte bestemd is als achtertuin. Hier kun je volop genieten van het buitenleven en heerlijk ontspannen in de zon. Dankzij de grote garage en de brede oprit is er genoeg parkeerplek en bergruimte. Duurzaamheid is ook een belangrijk aspect van deze woning. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A dat ervoor zorgt dat de energiekosten laag blijven. Klaar om jouw nieuwe droomhuis te vinden? Deze prachtige woning in Posterholt wacht op jou! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met uitgebreide meterkast en trap naar de 1e verdieping zijn de toiletruimte, de woonkamer en de badkamer bereikbaar. De knusse woonkamer ca. 27 m²) heeft veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer. De leefkeuken is ruime van opzet (ca. 26 m²) en voorzien van een tegelvloer openslaande deuren naar de tuin. De keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries) en voldoende werk- en kastruimte. Aan de voorzijde van de woning zijn de slaapkamer en de badkamer gelegen. De slaapkamer is ca. 12 m² groot, voorzien van een laminaatvloer en kan gebruikt worden als slaapkamer, werkkamer, speelkamer enz. De badkamer (ca. 9 m²) is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en de slaapkamers zijn respectievelijk circa 13, 12 en 9 m² groot. De moderne en complete badkamer (ca. 8,5 m²) is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel in badkamermeubel. De verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping 2e verdieping: Vliering welke dienst doet als berging; Tuin Perceel: De garage (ca. 35 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare poort, een loopdeur naar de tuin, elektra en beschikt over een handige vliering. Achter de garage bevindt zich nog een berging van ca. 12 m². De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin is voorzien van een terras, gazon en borders met beplanting. De tuin is achterom bereikbaar via een poort, is geheel omheind en biedt voldoende privacy. Bijzonderheden Algemeen: De woning is rustig en landelijk gelegen aan de rand van Posterholt in het buurtschap “de Borg”. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, recreatievoorzieningen en het fraaie buitengebied met vele wandel- en fietsmogelijkheden . De aansluitingen op uitvalswegen richting o.a. Roermond en de Duitse grens zijn snel bereikbaar. Deze modern afgewerkte vrijstaand geschakelde woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1936. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is de laatste jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing op de begane grond en HR++ beglazing op de verdieping, een HR combiketel, 8 zonnepanelen en heeft energielabel A. Het woonoppervlak bedraagt ca. 152 m², de overige inpandige ruimte ca. 25 m², externe berging ca. 60 m², de inhoud ca. 655 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 625 m². Omgeving: Posterholt maakt met haar buurtschappen de Borg, de Holst en de Varst deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 4000 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving. Posterholt beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, een supermarkt, een drogist en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, apotheek, diverse horecagelegenheden, tal van sport- en recreatievoorzieningen, indoorspeeltuin, fitness- en wellness centra en tal van verenigingen. Posterholt heeft goede aansluitingen op de diverse provinciale wegen richting Noord- en Zuid-Limburg alsook naar Duitsland. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
625 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
60 m²
Área del jardín trasero
308 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6061

Mapas de Google

Mapa de Posterholt

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Posterholt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Posterholt. En 2026 había 4.016 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.000.

Inhabitantes

4.016

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 305.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Posterholt
Año Inhabitantes
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Posterholt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

666

Etiqueta A

291

Etiqueta B

274

Etiqueta D

270

Etiqueta F

240

Etiqueta G

182

Etiqueta E

121

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Posterholt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Posterholt
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Posterholt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Posterholt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer viviendas in Posterholt

Ver más viviendas en este lugar.