Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Dr. Ariënsstraat 11

6061GL Posterholt • Limburg

Vendido

€ 284.850 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.547

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.697) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.397

Precio de compra /m²: € 3.236

Galería de fotos

Dr. Ariënsstraat 11 Posterholt
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare woning met royale tuin aan de rand van Posterholt Aan de rand van het gemoedelijke Posterholt, in een rustige en kindvriendelijke straat, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 320 m² en biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met onder andere drie slaapkamers, een moderne keuken, 13 zonnepanelen (2023), kunststof kozijnen en een diepe, zonnige achtertuin is dit een ideale gezinswoning die direct te betrekken is. Indeling Souterrain Praktische provisiekelder, ideaal voor extra opslag. Begane grond Via de hal/entree bereikt u de meterkast, het moderne toiletruimte (2025) met wandcloset en fonteintje, de trap naar de verdieping, de kelder en de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde, die zorgen voor een heerlijk tuincontact en veel daglicht. De woonkamer staat in verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met een complete keukencombinatie (2024) en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. Twee slaapkamers beschikken over praktische muurkasten. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, wandcloset en een douchecabine. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar zich tevens de cv-combiketel bevindt (Intergas HR, 2014, eigendom). Exterieur Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Via de oprit is de achtertuin ook achterom bereikbaar. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met een gazon, borders met beplanting en maar liefst twee houten tuinhuisjes, waarvan één met overkapping – perfect om heerlijk te genieten van het buitenleven. Algemeen De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; op de begane grond met dubbel glas en op de verdieping met enkel glas. Rolluiken zijn vrijwel overal aanwezig. De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton, de zoldervloer is van hout. Het dak en de spouwmuren zijn nageïsoleerd. Daarnaast is de riolering enkele jaren geleden volledig vernieuwd. Ligging Posterholt maakt deel uit van de gemeente Roerdalen en biedt een prettige woonomgeving met diverse sport- en recreatievoorzieningen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool, huisarts en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Roermond is binnen circa 15 autominuten bereikbaar en de A73 ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Kortom: een instapklare, energiezuinige en complete woning op een fijne locatie – absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 284.850

Coste del comprador (estimado): € 7.547

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.697) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.397

2,78%

Anualmente

%

€ 14.243

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 284.850 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
391 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
211 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6061

Mapas de Google

Mapa de Posterholt

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Posterholt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Posterholt. En 2026 había 4.016 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.000.

Inhabitantes

4.016

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 305.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Posterholt
Año Inhabitantes
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Posterholt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

666

Etiqueta A

291

Etiqueta B

274

Etiqueta D

270

Etiqueta F

240

Etiqueta G

182

Etiqueta E

121

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Posterholt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Posterholt
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Posterholt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Posterholt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer viviendas in Posterholt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.