Jump to content
Logo of Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Dr. Ariënsstraat 11

6061GL Posterholt • Limburg

Sold

€ 284.850 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.547

2% transfer tax (€ 5.697) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.397

Purchase price /m²: € 3.236

Photo Gallery

Dr. Ariënsstraat 11 Posterholt
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Instapklare woning met royale tuin aan de rand van Posterholt Aan de rand van het gemoedelijke Posterholt, in een rustige en kindvriendelijke straat, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 320 m² en biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met onder andere drie slaapkamers, een moderne keuken, 13 zonnepanelen (2023), kunststof kozijnen en een diepe, zonnige achtertuin is dit een ideale gezinswoning die direct te betrekken is. Indeling Souterrain Praktische provisiekelder, ideaal voor extra opslag. Begane grond Via de hal/entree bereikt u de meterkast, het moderne toiletruimte (2025) met wandcloset en fonteintje, de trap naar de verdieping, de kelder en de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde, die zorgen voor een heerlijk tuincontact en veel daglicht. De woonkamer staat in verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met een complete keukencombinatie (2024) en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. Twee slaapkamers beschikken over praktische muurkasten. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, wandcloset en een douchecabine. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar zich tevens de cv-combiketel bevindt (Intergas HR, 2014, eigendom). Exterieur Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Via de oprit is de achtertuin ook achterom bereikbaar. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met een gazon, borders met beplanting en maar liefst twee houten tuinhuisjes, waarvan één met overkapping – perfect om heerlijk te genieten van het buitenleven. Algemeen De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; op de begane grond met dubbel glas en op de verdieping met enkel glas. Rolluiken zijn vrijwel overal aanwezig. De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton, de zoldervloer is van hout. Het dak en de spouwmuren zijn nageïsoleerd. Daarnaast is de riolering enkele jaren geleden volledig vernieuwd. Ligging Posterholt maakt deel uit van de gemeente Roerdalen en biedt een prettige woonomgeving met diverse sport- en recreatievoorzieningen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool, huisarts en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Roermond is binnen circa 15 autominuten bereikbaar en de A73 ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Kortom: een instapklare, energiezuinige en complete woning op een fijne locatie – absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 284.850

Cost of copper (estimated): € 7.547

2% transfer tax (€ 5.697) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.397

2,78%

Yearly

%

€ 14.243

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 284.850 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
320 m²
Content
391 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
211 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6061

Google Maps

Map of Posterholt

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Posterholt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Posterholt. In 2026 were there 4.016 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.000.

Residents

4.016

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 305.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Posterholt
Year Residents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Annual WOZ value

WOZ value per year in Posterholt
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Education level

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

666

Label A

291

Label B

274

Label D

270

Label F

240

Label G

182

Label E

121

Label A+

22

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Posterholt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Business activity in Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Posterholt
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Posterholt.

Frequently asked questions about living in Posterholt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer houses in Posterholt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.