Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Heerbaan 9

6061EB Posterholt • Limburg

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 1.006

Galería de fotos

Heerbaan 9 Posterholt
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bedrijfsgedeelte: De indeling is als volgt: Kelder: Voorraadkelder De voorgevel is recent aangepast en in een strakke moderne architectuur afgewerkt. Het bedrijfsgedeelte is bereikbaar door een grote automatische poort (afmetingen 3 breed en 2.70 hoog) en aan de rechterzijde is een deur. Er bevinden zich enkele scheidingswanden in de bedrijfshal die weer makkelijk te verwijderen zijn zodat het pand aangepast kan worden naar de wensen van de nieuwe koper. De entree aan de voorkant biedt de mogelijkheid om aan deze zijde een balie of kantoorgedeelte te realiseren. De afmetingen van de hal van de voor- tot achtergevel zijn circa 22.92 x 11.81. Het bedrijfsgedeelte is geschikt voor meerdere doeleinden. Informeer bij de gemeente voor de mogelijkheden in het bestemmingsplan. De vloer in de hal betreft een gesealde grindvloer. Er is een oprit aan de zijkant (met oplaadpunt voor elektrische auto; eventueel over te nemen). Via deze oprit is de entree aan de zijkant bereikbaar. De hal is voorzien van een uitgebreide meterkast (met krachtstroom 3x50A) een keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de toegang naar de eerste verdieping (appartement) en de toegang naar de kelder. Verder is er nog een opslagruimte op de begane grond een kantoorgedeelte en een pantry met keukeninrichting met spoelbak. De garage/berging is via de zijkant (buitenom met een elektrische poort met loopdeur, afmetingen 2,5 breed en 2,5 hoog) te bereiken en binnen door het bedrijfsgedeelte. Hier staan de technische installaties opgesteld. een cv-installatie (bouwjaar 2018 deze wordt niet gebruikt voor verwarmen maar voor warm water, deze verwarmt het watervat van circa 500 liter). De heteluchtverwarmingen staan in de kelder opgesteld, 1 voor het bedrijfsgedeelte en 1 voor het appartement (beiden 2005). Bedrijfsgedeelte: VVO Kantoor 12 m² VVO Bedrijfsruimte 296 m² VVO Verkeersruimte 39 m² VVO Toilet, facilitaire 71 m² VVO Totaal 418 m² BVO 461 m² Energielabel Bedrijfsgedeelte A++ Appartement: Begane grond: Middels de oprit is de voordeur aan de zijkant van het pand bereikbaar. Hier bevindt zich de uitgebreide meterkast (1 meterkast voor bedrijfspand en woning tezamen). Een trap in de hal leidt naar het ruime appartement. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang naar alle ruimtes. L-vormige woonkamer met een royale zit- en eethoek. Het appartement is geheel voorzien van pvc-vloer. De tv-hoek ligt aan de voorzijde van het pand. Je kan hier gezellig zitten en er is een fijne gashaard aanwezig voor gezellige winteravonden. De keuken is perfect voor kookliefhebbers en is uitgevoerd in een strakke zwarte hoekopstelling en voorzien van een eiland waardoor je veel bergruimte hebt en een mooie en moderne uitstraling. De keuken (vernieuwd in 2022) is voorzien van de navolgende apparatuur: Bora inductiekookplaat, koelkast en oven. De woonkamer is uitgevoerd met een airco (energiezuinig voor zowel de zomer als de winter). Er is ook een mogelijkheid om buiten in de tuin te zitten op de begane grond. De tuin op de begane grond is bereikbaar door het bedrijfspand. Vanuit de hal is de ruime bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich een aanrechtblok met lekker veel kastruimte, een spoelbak, de aansluitpunten voor de was-apparatuur en de (elektrische) boiler. De separate toiletruimte is geheel betegeld en netjes afgewerkt. Er zijn 3 ruime slaapkamers voorzien, waarvan 2 aan de achterkant (beiden voorzien van airco) van het appartement en 1 aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel Keurig en instapklaar afgewerkt! Zeer royaal appartement met tuin (gelegen achter het bedrijfsgedeelte) De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en rolluiken (2004) Het appartement is voorzien van 3 airco's (Toshiba 2022) Het appartement kan verwarmt worden met de heteluchtverwarming, maar sinds de installatie van de airco's gebruikt de verkoper deze om te verwarmen. Gebruiksoppervlakte wonen 118 m² Bruto inhoud woning 423 m² Bijzonderheden: Centrale ligging in het dorp en mooie uitstraling voor vestiging bedrijf Puien voorgevel bedrijfspand zijn vernieuwd in 2020 72 zonnepanelen voorzien van heteluchtverwarming 2 x Appartement is ruim, strak en instapklaar afgewerkt Op Funda zijn de m² ingevuld van de bedrijfsruimte en het appartement samen. In de presentatie staan ze apart vermeld per onderdeel Energielabel woning B Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
536 m²
Área del lote
585 m²
Contenido
999 m³
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6061

Mapas de Google

Mapa de Posterholt

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Posterholt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Posterholt. En 2026 había 4.016 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.000.

Inhabitantes

4.016

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 305.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Posterholt
Año Inhabitantes
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Posterholt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

666

Etiqueta A

291

Etiqueta B

274

Etiqueta D

270

Etiqueta F

240

Etiqueta G

182

Etiqueta E

121

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Posterholt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Posterholt
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Posterholt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Posterholt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer viviendas in Posterholt

Ver más viviendas en este lugar.