Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Purmerend

De Roerdomp 84

1444XX Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.916

Galería de fotos

De Roerdomp 84 Purmerend
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW PERFECTE APPARTEMENT MET EEN TOPUITZICHT! Op zoek naar een instapklaar appartement in een fijne, groene omgeving? Dan hebben wij jouw nieuwe thuis gevonden in de geliefde buurt Overwhere in Purmerend! Dit 2-kamer appartement op de elfde verdieping is niet alleen modern afgewerkt, maar biedt je ook een panoramisch uitzicht over het prachtige Waterland. Het ruime balkon, de vernieuwde badkamer en toiletruimte, de moderne keuken en de talloze opbergmogelijkheden maken dit een unieke kans. Ideaal voor starters, jonge stellen of mensen die wat kleiner en/of gelijkvloers en in alle rust willen wonen, maar wél dichtbij alle voorzieningen willen zijn. HIGHLIGHTS WAAR JE VERDER VAN DROOMT: Ruimtelijk wonen met een prachtig uitzicht: Gelegen op de elfde verdieping geniet je van een adembenemend uitzicht over Waterland. Instapklaar en stijlvol: Dit appartement is van top tot teen keurig afgewerkt en volledig instapklaar. Verhuizen was nog nooit zo makkelijk. Lichte woonkamer: Door de grote ramen baadt de woonkamer in natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige, frisse sfeer. Moderne keuken en badkamer: De keuken met inbouwapparatuur en de frisse, eigentijdse badkamer met inloopdouche maken het plaatje compleet. Perfect balkon: Het woningbrede balkon op het oosten biedt ruimte en geeft je de mooiste plek om van je ochtendkoffie te genieten terwijl de zon opkomt. Berging in overvloed: Naast de gezamenlijke berging in de onderbouw beschik je ook over een privéberging op de elfde verdieping. Daarnaast heeft de woning nog een inpandige berging die je ook zou kunnen gebruiken als hobby- of werkplek. Alles binnen handbereik! WONEN IN OVERWHERE: PERFECTE BALANS TUSSEN RUST EN GEMAK Welkom in Overwhere! Deze rustige, groene wijk staat al jaren bekend om zijn fijne leefomgeving. En dat ervaar je direct al wanneer je het appartement betreedt. Het gebouw ligt in een brede straat met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, binnen handbereik. Op de begane grond stap je het nette complex binnen via een goed onderhouden entree en liftinstallatie. Geen trappen sjouwen met boodschappen dus! Via de lift kom je aan op de elfde verdieping. Hier stap je binnen in een appartement waar alles klopt. Laten we een kijkje nemen. De woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, voel je het al: wat een ruimte én wat een licht! Het strakke plafond en de wanden. De grote ramen zorgen ervoor dat de zonnestralen vrij spel hebben en het zicht naar buiten is fantastisch. Hier kun je je avonden doorbrengen met een goed boek of een glas wijn met vrienden, terwijl de zon langzaam onder gaat. De keuken. De moderne open keuken is een blikvanger op zich. Met moderne inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte, kun je hier moeiteloos de fijnste gerechten bereiden. Of je nu uitgebreid wilt kokkerellen of snel wat opwarmt, de keuken is van alle gemakken voorzien. De badkamer. Geen concessies hier! De vernieuwde badkamer is strak en eigentijds. Uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en mooie tegels, voelt dit als een plek om volledig tot rust te komen. De slaapkamers. Het appartement beschikt over een slaapkamer. Deze is ruim en licht, ideaal voor een comfortabel bed en een grote kledingkast. Het balkon. En dan het pareltje van het appartement: het woningbrede balkon op het oosten. Hier begint jouw dag elke ochtend goed met een kop koffie terwijl je uitkijkt over de wijk. In de zomer geniet je hier volop van de ochtendzon, en dankzij de ruime opzet kun je ook met gezelschap buiten zitten. Berging. Ben je iemand die graag spullen netjes opgeruimd houdt? Geen zorgen! Naast de gezamenlijke centrale berging in de onderbouw, heeft dit appartement ook een eigen berging op de elfde verdieping. Super praktisch én dichtbij. HIER ZOU JIJ KUNNEN WONEN! De Overwhere is perfect gelegen ten opzichte van alles wat je kunt wensen. Je woont hier in alle rust, maar bent toch binnen no time in hartje Purmerend of op de snelweg richting Amsterdam. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek, en sporters kunnen hun hart ophalen bij de diverse faciliteiten in de buurt. Pak je graag de fiets? Binnen een paar minuten bereik je de gezellige binnenstad waar je kunt genieten van leuke winkels, restaurants en cafés. Doe je het liever even rustig aan? De groene omgeving rondom Overwhere biedt genoeg plekken om lekker te wandelen of te relaxen. Kortom: een fijne mix van stads gemak en natuur. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Wat maakt dit appartement uniek? We zetten het nog even kort op een rij: Dit instapklare appartement is gelegen op de elfde verdieping en biedt je: Twee fijne kamers, waaronder een ruime slaapkamer. Een lichte woonkamer met speelse indeling. Een moderne open keuken en een strakke badkamer. Een prachtig weids uitzicht richting Waterland, dat nooit verveelt. Een woningbreed balkon op het oosten, ideaal voor je ochtendritueel. Centrale én privéberging voor al je spullen.opbergruimte. Wacht niet langer en plan jouw bezichtiging vandaag nog. Wie weet word jij binnenkort de nieuwe bewoner van dit fantastische appartement.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
12 woonlagen
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
199 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1444

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.