Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Purmerend

De Roerdomp 84

1444XX Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.916

Galerie de photos

De Roerdomp 84 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW PERFECTE APPARTEMENT MET EEN TOPUITZICHT! Op zoek naar een instapklaar appartement in een fijne, groene omgeving? Dan hebben wij jouw nieuwe thuis gevonden in de geliefde buurt Overwhere in Purmerend! Dit 2-kamer appartement op de elfde verdieping is niet alleen modern afgewerkt, maar biedt je ook een panoramisch uitzicht over het prachtige Waterland. Het ruime balkon, de vernieuwde badkamer en toiletruimte, de moderne keuken en de talloze opbergmogelijkheden maken dit een unieke kans. Ideaal voor starters, jonge stellen of mensen die wat kleiner en/of gelijkvloers en in alle rust willen wonen, maar wél dichtbij alle voorzieningen willen zijn. HIGHLIGHTS WAAR JE VERDER VAN DROOMT: Ruimtelijk wonen met een prachtig uitzicht: Gelegen op de elfde verdieping geniet je van een adembenemend uitzicht over Waterland. Instapklaar en stijlvol: Dit appartement is van top tot teen keurig afgewerkt en volledig instapklaar. Verhuizen was nog nooit zo makkelijk. Lichte woonkamer: Door de grote ramen baadt de woonkamer in natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige, frisse sfeer. Moderne keuken en badkamer: De keuken met inbouwapparatuur en de frisse, eigentijdse badkamer met inloopdouche maken het plaatje compleet. Perfect balkon: Het woningbrede balkon op het oosten biedt ruimte en geeft je de mooiste plek om van je ochtendkoffie te genieten terwijl de zon opkomt. Berging in overvloed: Naast de gezamenlijke berging in de onderbouw beschik je ook over een privéberging op de elfde verdieping. Daarnaast heeft de woning nog een inpandige berging die je ook zou kunnen gebruiken als hobby- of werkplek. Alles binnen handbereik! WONEN IN OVERWHERE: PERFECTE BALANS TUSSEN RUST EN GEMAK Welkom in Overwhere! Deze rustige, groene wijk staat al jaren bekend om zijn fijne leefomgeving. En dat ervaar je direct al wanneer je het appartement betreedt. Het gebouw ligt in een brede straat met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, binnen handbereik. Op de begane grond stap je het nette complex binnen via een goed onderhouden entree en liftinstallatie. Geen trappen sjouwen met boodschappen dus! Via de lift kom je aan op de elfde verdieping. Hier stap je binnen in een appartement waar alles klopt. Laten we een kijkje nemen. De woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, voel je het al: wat een ruimte én wat een licht! Het strakke plafond en de wanden. De grote ramen zorgen ervoor dat de zonnestralen vrij spel hebben en het zicht naar buiten is fantastisch. Hier kun je je avonden doorbrengen met een goed boek of een glas wijn met vrienden, terwijl de zon langzaam onder gaat. De keuken. De moderne open keuken is een blikvanger op zich. Met moderne inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte, kun je hier moeiteloos de fijnste gerechten bereiden. Of je nu uitgebreid wilt kokkerellen of snel wat opwarmt, de keuken is van alle gemakken voorzien. De badkamer. Geen concessies hier! De vernieuwde badkamer is strak en eigentijds. Uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en mooie tegels, voelt dit als een plek om volledig tot rust te komen. De slaapkamers. Het appartement beschikt over een slaapkamer. Deze is ruim en licht, ideaal voor een comfortabel bed en een grote kledingkast. Het balkon. En dan het pareltje van het appartement: het woningbrede balkon op het oosten. Hier begint jouw dag elke ochtend goed met een kop koffie terwijl je uitkijkt over de wijk. In de zomer geniet je hier volop van de ochtendzon, en dankzij de ruime opzet kun je ook met gezelschap buiten zitten. Berging. Ben je iemand die graag spullen netjes opgeruimd houdt? Geen zorgen! Naast de gezamenlijke centrale berging in de onderbouw, heeft dit appartement ook een eigen berging op de elfde verdieping. Super praktisch én dichtbij. HIER ZOU JIJ KUNNEN WONEN! De Overwhere is perfect gelegen ten opzichte van alles wat je kunt wensen. Je woont hier in alle rust, maar bent toch binnen no time in hartje Purmerend of op de snelweg richting Amsterdam. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek, en sporters kunnen hun hart ophalen bij de diverse faciliteiten in de buurt. Pak je graag de fiets? Binnen een paar minuten bereik je de gezellige binnenstad waar je kunt genieten van leuke winkels, restaurants en cafés. Doe je het liever even rustig aan? De groene omgeving rondom Overwhere biedt genoeg plekken om lekker te wandelen of te relaxen. Kortom: een fijne mix van stads gemak en natuur. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Wat maakt dit appartement uniek? We zetten het nog even kort op een rij: Dit instapklare appartement is gelegen op de elfde verdieping en biedt je: Twee fijne kamers, waaronder een ruime slaapkamer. Een lichte woonkamer met speelse indeling. Een moderne open keuken en een strakke badkamer. Een prachtig weids uitzicht richting Waterland, dat nooit verveelt. Een woningbreed balkon op het oosten, ideaal voor je ochtendritueel. Centrale én privéberging voor al je spullen.opbergruimte. Wacht niet langer en plan jouw bezichtiging vandaag nog. Wie weet word jij binnenkort de nieuwe bewoner van dit fantastische appartement.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
12 woonlagen
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
199 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Chaudière
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
12-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1444

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.