Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Purmerend

De Roerdomp 84

1444XX Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.916

Photo Gallery

De Roerdomp 84 Purmerend
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW PERFECTE APPARTEMENT MET EEN TOPUITZICHT! Op zoek naar een instapklaar appartement in een fijne, groene omgeving? Dan hebben wij jouw nieuwe thuis gevonden in de geliefde buurt Overwhere in Purmerend! Dit 2-kamer appartement op de elfde verdieping is niet alleen modern afgewerkt, maar biedt je ook een panoramisch uitzicht over het prachtige Waterland. Het ruime balkon, de vernieuwde badkamer en toiletruimte, de moderne keuken en de talloze opbergmogelijkheden maken dit een unieke kans. Ideaal voor starters, jonge stellen of mensen die wat kleiner en/of gelijkvloers en in alle rust willen wonen, maar wél dichtbij alle voorzieningen willen zijn. HIGHLIGHTS WAAR JE VERDER VAN DROOMT: Ruimtelijk wonen met een prachtig uitzicht: Gelegen op de elfde verdieping geniet je van een adembenemend uitzicht over Waterland. Instapklaar en stijlvol: Dit appartement is van top tot teen keurig afgewerkt en volledig instapklaar. Verhuizen was nog nooit zo makkelijk. Lichte woonkamer: Door de grote ramen baadt de woonkamer in natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige, frisse sfeer. Moderne keuken en badkamer: De keuken met inbouwapparatuur en de frisse, eigentijdse badkamer met inloopdouche maken het plaatje compleet. Perfect balkon: Het woningbrede balkon op het oosten biedt ruimte en geeft je de mooiste plek om van je ochtendkoffie te genieten terwijl de zon opkomt. Berging in overvloed: Naast de gezamenlijke berging in de onderbouw beschik je ook over een privéberging op de elfde verdieping. Daarnaast heeft de woning nog een inpandige berging die je ook zou kunnen gebruiken als hobby- of werkplek. Alles binnen handbereik! WONEN IN OVERWHERE: PERFECTE BALANS TUSSEN RUST EN GEMAK Welkom in Overwhere! Deze rustige, groene wijk staat al jaren bekend om zijn fijne leefomgeving. En dat ervaar je direct al wanneer je het appartement betreedt. Het gebouw ligt in een brede straat met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, binnen handbereik. Op de begane grond stap je het nette complex binnen via een goed onderhouden entree en liftinstallatie. Geen trappen sjouwen met boodschappen dus! Via de lift kom je aan op de elfde verdieping. Hier stap je binnen in een appartement waar alles klopt. Laten we een kijkje nemen. De woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, voel je het al: wat een ruimte én wat een licht! Het strakke plafond en de wanden. De grote ramen zorgen ervoor dat de zonnestralen vrij spel hebben en het zicht naar buiten is fantastisch. Hier kun je je avonden doorbrengen met een goed boek of een glas wijn met vrienden, terwijl de zon langzaam onder gaat. De keuken. De moderne open keuken is een blikvanger op zich. Met moderne inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte, kun je hier moeiteloos de fijnste gerechten bereiden. Of je nu uitgebreid wilt kokkerellen of snel wat opwarmt, de keuken is van alle gemakken voorzien. De badkamer. Geen concessies hier! De vernieuwde badkamer is strak en eigentijds. Uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en mooie tegels, voelt dit als een plek om volledig tot rust te komen. De slaapkamers. Het appartement beschikt over een slaapkamer. Deze is ruim en licht, ideaal voor een comfortabel bed en een grote kledingkast. Het balkon. En dan het pareltje van het appartement: het woningbrede balkon op het oosten. Hier begint jouw dag elke ochtend goed met een kop koffie terwijl je uitkijkt over de wijk. In de zomer geniet je hier volop van de ochtendzon, en dankzij de ruime opzet kun je ook met gezelschap buiten zitten. Berging. Ben je iemand die graag spullen netjes opgeruimd houdt? Geen zorgen! Naast de gezamenlijke centrale berging in de onderbouw, heeft dit appartement ook een eigen berging op de elfde verdieping. Super praktisch én dichtbij. HIER ZOU JIJ KUNNEN WONEN! De Overwhere is perfect gelegen ten opzichte van alles wat je kunt wensen. Je woont hier in alle rust, maar bent toch binnen no time in hartje Purmerend of op de snelweg richting Amsterdam. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek, en sporters kunnen hun hart ophalen bij de diverse faciliteiten in de buurt. Pak je graag de fiets? Binnen een paar minuten bereik je de gezellige binnenstad waar je kunt genieten van leuke winkels, restaurants en cafés. Doe je het liever even rustig aan? De groene omgeving rondom Overwhere biedt genoeg plekken om lekker te wandelen of te relaxen. Kortom: een fijne mix van stads gemak en natuur. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Wat maakt dit appartement uniek? We zetten het nog even kort op een rij: Dit instapklare appartement is gelegen op de elfde verdieping en biedt je: Twee fijne kamers, waaronder een ruime slaapkamer. Een lichte woonkamer met speelse indeling. Een moderne open keuken en een strakke badkamer. Een prachtig weids uitzicht richting Waterland, dat nooit verveelt. Een woningbreed balkon op het oosten, ideaal voor je ochtendritueel. Centrale én privéberging voor al je spullen.opbergruimte. Wacht niet langer en plan jouw bezichtiging vandaag nog. Wie weet word jij binnenkort de nieuwe bewoner van dit fantastische appartement.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
12 woonlagen
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
199 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Boiler
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
12-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1444

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.