Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Halmstraat 33

1446DH Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.911

Galería de fotos

Halmstraat 33 Purmerend
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de Purmer-Noord staat aan de Halmstraat 33 een tussenwoning te wachten op een nieuwe bewoner die graag ruim en licht wil wonen op een groene locatie. Met 102 m² woongenot, drie slaapkamers en de mogelijkheid om er vier te maken, biedt deze woning verrassend veel flexibiliteit. De prettige lichtinval, de rust in de straat en het energielabel A zorgen samen voor een comfortabel thuisgevoel, waarbij je geniet van fijne leefruimtes en lage stookkosten. Het is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen voelt dat het klopt: een plek die uitnodigt om te leven, te ontspannen en toekomstplannen vorm te geven. De ligging in Purmer-Noord is ideaal voor wie houdt van een groene, rustige wijk, maar toch graag alle voorzieningen dichtbij heeft. Winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en mooie wandelroutes liggen allemaal op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij busverbindingen en goede uitvalswegen richting zowel Purmerend-centrum als Amsterdam. De wijk voelt vriendelijk en overzichtelijk, waardoor je je er al snel thuis voelt en het dagelijkse leven prettig moeiteloos verloopt. De woning zelf is gebouwd in 1983 en daarmee goed geïsoleerd volgens de standaarden van die tijd. De woonkamer heeft natuurlijke lichtval, wat zorgt voor een ontspannen sfeer waarin een comfortabele zithoek en ruime eettafel moeiteloos passen. De keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en vaatwasser, waardoor je hier prettig kookt. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en extra badkamermeubel, terwijl het toilet zowel beneden als boven apart is. De achtertuin met houten schuur, achterom en buitenkraan vormt een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. De woning is verzorgd en biedt volop ruimte om je eigen smaak toe te voegen. Begane grond Via de hal met meterkast en toilet stap je de woonkamer binnen, waar de open indeling en de lichtinval direct een uitnodigende sfeer creëren. De woonkamer voelt als een fijne leefruimte waar je kunt ontspannen of mensen kunt ontvangen, met aan de voorzijde de keuken die door zijn complete uitrusting ideaal is voor wie graag kookt. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, waar je dankzij de houten schuur en de achterom veel gemak ervaart tijdens het dagelijkse gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarbij de grootste kamer eenvoudig is te splitsen om een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. De badkamer, met ligbad met douche, wastafel en badkamermeubel, is praktisch ingedeeld en ligt centraal op de verdieping. Het aparte toilet naast de badkamer biedt extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de bovenste etage, waar de overloop dankzij een dakraam prettig licht is en ruimte biedt voor de wasmachine. De derde slaapkamer hier heeft eveneens een dakraam en handige bergruimte achter knieschotten, waardoor deze etage perfect bruikbaar is als logeerkamer, studeerruimte of hobbyplek. Voor de exacte indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Let op: de erfpacht is momenteel afgekocht tot en met 31 december 2032. Goed om te weten, is dat je in Purmerend voor slechts €1,- de grond kunt kopen, waarbij je daarnaast enkel een relatief laag bedrag betaalt aan de notaris voor het omzetten van erfpacht naar volle eigendom a +- €2.000,-. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Mogelijkheid tot creëren vierde slaapkamer • Energielabel A • Tuin met achterom, houten schuur en buitenkraan • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Twee toiletruimtes, apart van badkamer • Vaste trap naar tweede verdieping • Erfpachtcanon is vooruit betaald t/m 31-12-2032 • Mogelijkheid om het recht van erfpacht om te zetten naar volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1446

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.