Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Halmstraat 33

1446DH Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.911

Fotoalbum

Halmstraat 33 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de Purmer-Noord staat aan de Halmstraat 33 een tussenwoning te wachten op een nieuwe bewoner die graag ruim en licht wil wonen op een groene locatie. Met 102 m² woongenot, drie slaapkamers en de mogelijkheid om er vier te maken, biedt deze woning verrassend veel flexibiliteit. De prettige lichtinval, de rust in de straat en het energielabel A zorgen samen voor een comfortabel thuisgevoel, waarbij je geniet van fijne leefruimtes en lage stookkosten. Het is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen voelt dat het klopt: een plek die uitnodigt om te leven, te ontspannen en toekomstplannen vorm te geven. De ligging in Purmer-Noord is ideaal voor wie houdt van een groene, rustige wijk, maar toch graag alle voorzieningen dichtbij heeft. Winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en mooie wandelroutes liggen allemaal op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij busverbindingen en goede uitvalswegen richting zowel Purmerend-centrum als Amsterdam. De wijk voelt vriendelijk en overzichtelijk, waardoor je je er al snel thuis voelt en het dagelijkse leven prettig moeiteloos verloopt. De woning zelf is gebouwd in 1983 en daarmee goed geïsoleerd volgens de standaarden van die tijd. De woonkamer heeft natuurlijke lichtval, wat zorgt voor een ontspannen sfeer waarin een comfortabele zithoek en ruime eettafel moeiteloos passen. De keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en vaatwasser, waardoor je hier prettig kookt. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en extra badkamermeubel, terwijl het toilet zowel beneden als boven apart is. De achtertuin met houten schuur, achterom en buitenkraan vormt een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. De woning is verzorgd en biedt volop ruimte om je eigen smaak toe te voegen. Begane grond Via de hal met meterkast en toilet stap je de woonkamer binnen, waar de open indeling en de lichtinval direct een uitnodigende sfeer creëren. De woonkamer voelt als een fijne leefruimte waar je kunt ontspannen of mensen kunt ontvangen, met aan de voorzijde de keuken die door zijn complete uitrusting ideaal is voor wie graag kookt. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, waar je dankzij de houten schuur en de achterom veel gemak ervaart tijdens het dagelijkse gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarbij de grootste kamer eenvoudig is te splitsen om een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. De badkamer, met ligbad met douche, wastafel en badkamermeubel, is praktisch ingedeeld en ligt centraal op de verdieping. Het aparte toilet naast de badkamer biedt extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de bovenste etage, waar de overloop dankzij een dakraam prettig licht is en ruimte biedt voor de wasmachine. De derde slaapkamer hier heeft eveneens een dakraam en handige bergruimte achter knieschotten, waardoor deze etage perfect bruikbaar is als logeerkamer, studeerruimte of hobbyplek. Voor de exacte indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Let op: de erfpacht is momenteel afgekocht tot en met 31 december 2032. Goed om te weten, is dat je in Purmerend voor slechts €1,- de grond kunt kopen, waarbij je daarnaast enkel een relatief laag bedrag betaalt aan de notaris voor het omzetten van erfpacht naar volle eigendom a +- €2.000,-. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Mogelijkheid tot creëren vierde slaapkamer • Energielabel A • Tuin met achterom, houten schuur en buitenkraan • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Twee toiletruimtes, apart van badkamer • Vaste trap naar tweede verdieping • Erfpachtcanon is vooruit betaald t/m 31-12-2032 • Mogelijkheid om het recht van erfpacht om te zetten naar volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
361 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1446

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.