Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Halmstraat 33

1446DH Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.911

Galerie de photos

Halmstraat 33 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de Purmer-Noord staat aan de Halmstraat 33 een tussenwoning te wachten op een nieuwe bewoner die graag ruim en licht wil wonen op een groene locatie. Met 102 m² woongenot, drie slaapkamers en de mogelijkheid om er vier te maken, biedt deze woning verrassend veel flexibiliteit. De prettige lichtinval, de rust in de straat en het energielabel A zorgen samen voor een comfortabel thuisgevoel, waarbij je geniet van fijne leefruimtes en lage stookkosten. Het is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen voelt dat het klopt: een plek die uitnodigt om te leven, te ontspannen en toekomstplannen vorm te geven. De ligging in Purmer-Noord is ideaal voor wie houdt van een groene, rustige wijk, maar toch graag alle voorzieningen dichtbij heeft. Winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en mooie wandelroutes liggen allemaal op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij busverbindingen en goede uitvalswegen richting zowel Purmerend-centrum als Amsterdam. De wijk voelt vriendelijk en overzichtelijk, waardoor je je er al snel thuis voelt en het dagelijkse leven prettig moeiteloos verloopt. De woning zelf is gebouwd in 1983 en daarmee goed geïsoleerd volgens de standaarden van die tijd. De woonkamer heeft natuurlijke lichtval, wat zorgt voor een ontspannen sfeer waarin een comfortabele zithoek en ruime eettafel moeiteloos passen. De keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en vaatwasser, waardoor je hier prettig kookt. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en extra badkamermeubel, terwijl het toilet zowel beneden als boven apart is. De achtertuin met houten schuur, achterom en buitenkraan vormt een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. De woning is verzorgd en biedt volop ruimte om je eigen smaak toe te voegen. Begane grond Via de hal met meterkast en toilet stap je de woonkamer binnen, waar de open indeling en de lichtinval direct een uitnodigende sfeer creëren. De woonkamer voelt als een fijne leefruimte waar je kunt ontspannen of mensen kunt ontvangen, met aan de voorzijde de keuken die door zijn complete uitrusting ideaal is voor wie graag kookt. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, waar je dankzij de houten schuur en de achterom veel gemak ervaart tijdens het dagelijkse gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarbij de grootste kamer eenvoudig is te splitsen om een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. De badkamer, met ligbad met douche, wastafel en badkamermeubel, is praktisch ingedeeld en ligt centraal op de verdieping. Het aparte toilet naast de badkamer biedt extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de bovenste etage, waar de overloop dankzij een dakraam prettig licht is en ruimte biedt voor de wasmachine. De derde slaapkamer hier heeft eveneens een dakraam en handige bergruimte achter knieschotten, waardoor deze etage perfect bruikbaar is als logeerkamer, studeerruimte of hobbyplek. Voor de exacte indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Let op: de erfpacht is momenteel afgekocht tot en met 31 december 2032. Goed om te weten, is dat je in Purmerend voor slechts €1,- de grond kunt kopen, waarbij je daarnaast enkel een relatief laag bedrag betaalt aan de notaris voor het omzetten van erfpacht naar volle eigendom a +- €2.000,-. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Mogelijkheid tot creëren vierde slaapkamer • Energielabel A • Tuin met achterom, houten schuur en buitenkraan • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Twee toiletruimtes, apart van badkamer • Vaste trap naar tweede verdieping • Erfpachtcanon is vooruit betaald t/m 31-12-2032 • Mogelijkheid om het recht van erfpacht om te zetten naar volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
361 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1446

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.