Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Koggenland 30

1447CK Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Koggenland 30 Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klaar voor de start? Dit huis loopt nét een rondje voor. Met een uitgebouwde woonkamer, een dakopbouw mét nokverhoging én een dakkapel is hier serieus uitgepakt (lees geïnvesteerd). Tel daar een diepe, zonnige tuin bij op en je voelt meteen: dit is zo'n huis waar alles klopt. Ruimte, licht en leefplezier komen hier moeiteloos samen – van de eerste indruk tot aan de laatste zonnestraal in je tuin. Wonen in Purmer Zuid – waar gemak en rust samenkomen In deze fijne wijk in Purmerend woon je rustig, groen én met alles binnen handbereik. Ideaal voor jonge gezinnen: direct achter het huis ligt een speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen en de basisschool ligt letterlijk om de hoek. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen? Die zijn allemaal dichtbij. Hier heb je alles wat je nodig hebt, zonder de drukte van de stad, die trouwens ook verrassend dichtbij is. Binnenkijken Je komt binnen via de hal met toilet en garderoberuimte. De eenvoudige keuken ligt aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor een praktische indeling. Wat meteen opvalt: de diepe woonkamer, dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Dit is zo’n fijne leefruimte waar je écht iets van kunt maken – groot, licht en met openslaande deuren naar de tuin. Zie je jezelf hier al zitten op je hoekbank? Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Door de dakopbouw zijn de kamers lekker ruim. De basic badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. En dan de verrassing: de tweede verdieping. Dankzij de dakopbouw, de nokverhoging en een dakkapel is hier volop ruimte gecreëerd voor een riante derde slaapkamer. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of chillplek voor een tiener. Buitenleven met potentie Een diepe tuin als deze kom je niet vaak tegen – zéker niet als er al uitgebouwd is. Je hebt hier alle ruimte om meerdere terrassen te creëren, een speelplek voor de kinderen of een fijne loungehoek in het groen. De ligging op het noorden betekent dat je achterin de tuin verrassend veel zon meepakt. Voeg een beetje creativiteit toe, en je hebt hier straks een buitenruimte waar je iedere dag van geniet. Want zonder directe achterburen is het hier goed toeven. Nog even alles op een rijtje: - Uitgebouwde woonkamer met veel licht en leefruimte - Nokverhoging, dakopbouw én dakkapel: volop extra vierkante meters - Diepe, zonnige achtertuin - Geen directe voor- en achterburen - Energielabel C - Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde Purmer-Zuid - Basisschool om de hoek en speeltuintje direct achter het huis - Gelegen op eigen grond Zie jij de mogelijkheden? Dan is dit jouw kans. Een huis met een voorsprong: hier zijn de grote investeringen al gedaan. Jij hoeft alleen nog je eigen stijl toe te voegen. Met drie volwaardige slaapkamers, een uitgebouwde begane grond en een diepe tuin heb je hier alle ruimte om jouw woonwens waar te maken. En dat allemaal in een rustige, kindvriendelijke wijk vol gemak. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en bekijk ook alvast de woningvideo.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1447

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.